48 CHARLEROI
vente - location - gestion locative
LA GESTION LOCATIVE
La gestion locative d’un bien immobilier consiste à décharger le propriétaire de toutes démarches
administratives et techniques. Nous vous proposons ce service pour que vous puissiez dormir sur
vos deux oreilles.
Quelles sont les différentes tâches assurées par notre bureau ?
▶ L’estimation gratuite et objective du loyer
▶ La rédaction du descriptif détaillé et
reportage photographique
▶ La commande du certificat de performance
énergétique (PEB) si nécessaire
▶ Les visites accompagnées de l’immeuble
▶ L’étude de solvabilité d’un futur locataire
▶ La publicité du bien sur minimum 4 sites internet
en vue d’une sélection de candidats
▶ La rédaction et signature du bail,
▶ L’enregistrement du bail
▶ Les états des lieux d’entrée et de sortie réalisés
par un expert immobilier agréé IPI
▶ La constitution de la garantie locative
▶ La gestion des loyers et des charges
▶ La gestion des fournisseurs d’énergie
et gestion des compteurs
▶ Le calcul et l’application des indexations
▶ La visite semestrielle du bien
avec procès-verbal
▶ L’assurance couvrant les loyers impayés
▶ ….
Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter Mme Fromont au 0497/100.101
Marilyne Fromont,
votre agent immobilier
rue du Plat Fossé 21 - 7134 Leval-Trahegnies (Binche) +32 497/100 101 [email protected]
Thuin Dans un tout nou-
Estimation gratuite
dans les 24h
sans engagement
veau lotissement, terrains
à bâtir idéalement situés
sur les hauteurs de Thuin et
à proximité de nombreuses
facilités. Terrains à bâtir
de 2a 7ca à 8a 3ca pour
constructions 3 ou 4 faç
(sup bâtissable au sol de
± 100m² à 180m²). Libre de
constructeurs.
àpd 41.000€
Vous souhaitez vendre votre bien?
Contactez-nous afin de travailler avec la première
société immobilière internationale de Wallonie
Montigny le Tilleul Bonne maison idéalement située au coeur de Montigny le Tilleul
à remettre aux goûts du jour. Hall, 2 salons,
sàm, cuis, sdb, 2 ch, caves, grenier et jardin. Ccmazout, châssis DV. RC 505€. PEB
n°20160226007015.
Offre àpd 120.000€
forchies la marche Bonne maison 3
façades avec garage et jardin comprenant:
living 34m², salon, cuisine, salle de bain, 6
chambres. A rénover partiellement. A découvrir! RARE à la vente. PEB E 368kw/m²/an
Prix souhaité: 89.000€
facebook.com/immofromont.be
Charleroi
Immeuble de rapport idéalement
situé comprenant
rez commercial
(louable 850€) +
3 appartements
(1 ch chacun)
loués
1.380€/
mois. Le tout
en très bon état
général.
GSM: 0498/69.47.63 et 0475/39.95.92
[email protected]
Retrouvez tous nos biens à vendre/à louer
en belgique, en France et en Espagne sur :
www.trassudimmo.com
Leernes Superbe villa
neuve sur terrain de 5a 5ca.
Actuellement
plain-pied.
Hall + pièce wc, liv 50m²
lumineux, cuis éq, buanderie, ch avec sdb. Etage
complet exploitable ± 90m².
Terrasse, jardin, car-port,
parkings... Matériaux de très
haute qualité. Volets élec,
système alarme, eau pluie +
groupe... PEB C: 181 kWh/
m²/an.
Offre àpd 235.000€
Prix souhaité: 245.000€
Offre àpd
265.000€
marchienneau-pont
Maison en très
bon état général comprenant
grand
living,
cuisine, véranda,
terrasse,
jardin, salle de
bain neuve, 5
chambres, caves
et grenier aménageable.
DV,
chauffage central
gaz neuf.
Offre àpd
129.000€
Rue de Bomerée, 134 - 6110 Montigny-Le-Tilleul
Châtelet
entrepôt ± 105m² + jardin 170m², citerne eau
pluie.
Terrains à Vendre
• Fontaine l’évêque Dans un magnifique nouveau lotissement avec parc arboré, voie accès en sens unique, très
calme: reste 4 terrains disponibles à la vente sur 30 mis en vente. Terrain de 3 ares à 5.8ares.
Prix à partir de 44.000€
69.000€
Dampremy
Bonne maison
comprenant
salon,
living,
cuisine, salle de
bain, 2 chambres,
bureau, grenier
aménageable.
cour, jardin, cave.
PEB F 474kw/m²/
an.
Offre àpd
79.000€
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE Ensemble de
deux petites maisons réunies en une demeure avec jardin et annexes. Comprenant:
salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 3
chambres, 2 caves et jardin. PEB E 417 kWh/
m2/an.
Offre àpd 55.000€
Monceau
sur Sambre
Bonne maison
comprenant
grand
séjour,
cuisine, salle de
douche, beau jardin, 2 chambres,
grenier. Toiture
récente. PEB (F
493 kWh/m2/an).
Infos et visites au
0475/399.592
Offre àpd
85.000€
A vendre - FROIDCHAPELLE (DOMAINE CUL DU CHEVAL)
• Sur 2a 2ca: construction neuve toute équipée, 2 ch, cuis, sdb, parking, jardin. A proximité des barrages de l’Eau
d’Heure. Idéal pour résidence secondaire. PEB G. 75.000€
• Caravane en bon état sur terrain 4 ares. 24.000€
• Caravane vintage en bon état sur terrain 2a 4ca. 13.700€