TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE
InfOmOmEnt 13 FEBRUARI om 10u
EDELAREBERG 61 – OUDENAARDE. Graag vooraf
bevestigen op 0479 64 52 80
Oosterzele • Handelswoonst op 1155m² met goede ligging! Ruime handelsruimte en dieplopende
tuin op het glvls. De twee bovenliggende verdiepen
vormen één geheel met grote leefruimte en aanpalend zonneterras, eetkeuken, 5 slpks, badk en zolder
met slpkpotentieel. € 425.000
EPC: 249 kwh/m² - UC: 314
Oudenaarde • Achter deze geklasseerde gevel in
het centrum ligt een grondig gerenoveerde woning
die u naar eigen smaak verder kunt afwerken met
vloeren, sanitair en keuken. Gunstig EPC met energiezuinig verbruik. Ideaal voor de combinatie met vrij beroep/kantoor. 3 mog slpks, 2 badks, woonk met open
keuken en stadsgezicht vanop terras. € 248.000
Vg, wglk, gdv, gvkr, vv
EPC: 148kWh/m² - UC: 664 - Vg, Wche, gdv, gvkr, gvv
Oudenaarde (Liedtspark) • Met een jaarlijkse huur-
Oudenaarde • Authentieke pastorijwoning aan
het kerkplein van Mater. Statige gevel en gerenoveerde woonst met authentieke materialen, dubbele salon, keuken, wasruimte met douche, berging, 4 slpks en recente badk. Deels overdekt terras
met prachtige parktuin rondom en vooraan 2 autostaanpl onder carport. Historische charmes en rust
gecombineerd met modern comfort. € 770.000
opbrengst van ca. € 64.000 verkrijgt u stevig rendement. Investeringsvastgoed met 11 studio’s en 1 appt
op 200 m van het station en op wandelafstand van het
stadscentrum met historische markt. € 935.000
EPC: 324 kWh/m² - UC: 947, 663 kWh/m² - UC: 977, 588 kWh/
m² - UC: 999, 405 kWh/m² - UC: 011, 296 kWh/m² - UC: 956,
304 kWh/m² - UC: 008, 451 kWh/m² - UC: 878, 904 kWh/m² UC: 932, 559 kWh/m² - UC: 996 - Vg, wg, gdv, gvkr, Vv
Ouwegem • Nieuwbouw project aan de charmante dorpskern van Ouwegem, pittoresk gelegen
en tevens een vlotte mobiliteit naar de omliggende
handelszaken en ontsluitingswegen. Rechtover het
kerkplein komen 3 landelijke woningen waarvan 1
gesloten en 2 halfopen.
€ 243.250 (hOB)
EPC nvt - Vg, wgche, gdv, gvkr, vv
Oudenaarde • Residentie met 16 lichtrijke assistentie woningen met bijhorende garages op de
voormalige site van het klooster/schoolgebouw
‘OLV Visitatie’ met ZW-gerichte terrassen en groene
vergezichten. U kunt een assistentiewoning kopen
als belegging, zonder er zelf intrek te nemen. Bovendien geniet u volgens de huidige reglementering van vrijstelling van onroerende voorheffing en
een verlaagd BTW-tarief van 21% naar 12%.
Oudenaarde • HOB met zongerichte tuin. Dubb
beglazing, vernieuwde plafonds en vloeren. Aangename leefruimte met open keuken, wasplaats,
toilet, kelder en berging op het glvls. 1 grote kamer
en een badk met lavabo, bad en opbouwdouche op
1e verd en 1 kamer op de zolderverd. Slechts 5%
registratierechten indien 1ste aankoop. € 199.000
Vinderhoute (Lovendegem) • Woning zoek enthousiaste eigenaar! In een voorname buurt treft u
deze eigendom met half-open karakter. (grondopp.
714 m²) Mits enige renovatiewerken hebt u hier de
kans op binnen een haalbare prijsklasse een knappe gezinswoonst te creëren. Indien 1e aankoop
slechts 5% registratierechten. € 249.000
Waarschoot (rustige woonomgeving) • Deze
EPC: 446 kWh/m² - UC: 654 - Gvg, Wug, gdv, gvkr, gvv
EPC: 786 kWh/m² - UC: 797 - Gvg, wug, gdv, gvkr, gvv
Oudenaarde • 2 percelen bouwgr voor GB en HOB
Oudenaarde • In dit doodlopende straatje vinden we een leuke hoekwoning grenzend aan het
groene, gezellige parkje. In 2008 onderging deze
woning een smaakvolle renovatie. Deze scherp geprijsde opportuniteit is de ideale buitenkans voor
uw eerste woning of investering. Slechts 5% registratierechten bij eerste aankoop. € 129.000
Waregem (landschappelijk) • In 2012 sloeg de
op 458 m² en 1.065 m² zonder bouwverplichting. Nabij de Koppenberg, met zicht op de velden. Handelszaken binnen een straal van 500 m. Bebouwbare oppervlakte van 98 m², er zijn 2 bouwlagen toegestaan
(BWO 196 m²) binnen de woonzone van 50 m, achter
de voorbouwlijn van 5m. € 87.000 - € 130.000
Gvg, wglk, gdv, gvkr, vv
EPC: 450 kWh/m² - UC: 638 - Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 102 kWh/m² - UC: 320 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv
Ronse • Nabij centrum Ronse vindt u dit interessant
stuk grond met een ui terst gunstige oriëntatie. Daar
deze eigendom zich bevindt in een doodlopend
straatje geniet u overigens ook van voldoende rust
en privacy. De eigendom biedt de mogelijkheid tot
de bouw van appten of woningbouw. Als investeerder geniet u een zeer laag grondaandeel. € 125.000
Ronse • Ruim appt op de derde verdieping, volledig gerenoveerd in 2010 met duurzame materialen waardoor uiterst energiezuinig. Lichtrijke leefruimte, mogelijkheid tot 3 slpks, badk met douche,
modern ingerichte keuken met toegang tot terras.
Garage en private kelderruimte inbegrepen. Lift en
gemeenschappelijke fietsberging. € 186.000
Zelzate (doodlopende straat) • Uitstekend ge-
€ 315.000
zellig en knusse gezinswoning op een steenworp
van de markt van Zelzate en met zicht op het Kanaal
Terneuzen-Gent, waar de bootjes gestaag voorbijvaren. Deze woning met 3 slpks biedt u zeker en
vast heel wat mogelijkheden. Opportuniteit voor
de jonge starter! € 125.000
Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 160 kWh/m² - UC: 232 - Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: Nvt - Vg, wg, gdv, gvkr, Vv
EPC: kWh/m² - UC: - Vg, wg, gdv, gvkr, Vv
eigenaar samen met arch F Vandamme de handen
in elkaar… ze besloten van de bestaande eigendom een gezellige thuis te maken… Leefruimte
met haard, eetkeuken, 2 slpks (slpk potentieel op
zolder), 2 badks, waspl, garage, kelder,... Bijgebouw
(ingericht)! Prijs: op kantoor.
Oudenaarde • Het begin van een nieuw verhaal !
Mogelijkheid tot het ontwikkelen van meergezinswoningen. Stedenbouwkundige voorschriften en
kadastraal plan terug te vinden op www.infinimo.
be. Uitstekende ligging vlakbij het centrum van Oudenaarde en de verbindingsweg N60 richting Gent,
Ronse en E17. € 595.000
Wachtebeke (nabij centrum) • Professioneel
werken met wonen combineren, het is perfect mogelijk, want wij bieden u een multifunctionele handelsruimte met woonst! Aparte toegang voor winkel en woongedeelten. Het glvls vertegenwoordigt
ca. 170 m² kantoor- of winkelruimte met ca. 175 m²
woongedeelte en archief/opslag. € 185.000
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: n.v.t. - Gvg, wg, gdv, gvkr, vv
EPC: nvt - Vg, wg, gdv, gvkr, Vv
Welle (strategisch) • Nabij enkele belangrijke
Wondelgem (gelegen in rustig straatje) •
DOE EEN BOD! Deze goedgezinde gezinswoning
geniet wacht op uw creatieve geest... De woonst
is vooral geliefd om z´n ruimtelijk karakter, met 4
slpks staat het uw kinderen vrij elke een kamer te
bemachtigen. Indien eerste aankoop slechts 5%
registratierechten. € 182.000
Zelzate (doodlopende straat) • Deze reeds
gedeeltelijk gerenoveerde woning met 3 slpks en
ruim bedeelde tuin biedt heel wat mogelijkheden.
Opportuniteit voor de investeerder/ondernemer
alsook voor de jonge starter! Nabij de verbindingsas E34 tussen Gent en Antwerpen. Slechts 5%
registratie bij eerste aankoop! € 157.000
EPC: 367 kWh/m² - UC: 669 - gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: kWh/m² - UC: - Vg, wg, gdv, gvkr, Vv
Zelzate (jachthaven) • Laat ik u even kennis-
Zelzate (voormalige doktersvilla in rustige
woonomgeving) • De eigendom werd zo in-
karaktervolle open bebouwing op 1.186 m² geniet
ten volle van het landschap! De mooie leefoppervlakte zorgt voor een schitterend ruimtegevoel.
Voorzien van 5 slpks!
€ 495.000
EPC: 321 kWh/m² - UC: 301
invalswegen, en toch genietend van rust en natuur
treft u dit perceel grond (grondopp. 3.044 m²) voor
HOB. Zowel achteraan als vooraan geniet u van het
landschap! Aarzel niet, dergelijke stukken grond
zijn schaars! Zonder bouwverplichting. € 190.000
Gvg, ag, gdv, gvkr, vv
EPC: 472 kWh/m² - UC: 224 - Gvg, wglk, gdv, gvkr, gvv
Ronse • Recent volledig gerenoveerde woning na-
bij het station en het centrum. Instapklaar en afgewerkt met duurzame materialen, 3 slpks en zolder
nog in te richten als extra slpk. Charmante omheinde tuin. Slechts 5% registratie indien 1ste aankoop.
€ 175.000
EPC: 221 kWh/m² - UC: 333
Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
legen perceel projectgrond van ca. 6.000 m² met 2
woningen en aanhorigheden, een voortreffelijke
oriëntatie op een locatie met uiterst vlotte verbindingen. Interessante investering voor de alerte
investeerder!
Zelzate (doodlopende straat) • Uitermate ge-
maken met het ‘Tolkantoor’, opgericht langs het
kanaal Gent-Terneuzen. Dit gebouw met zijn rijke
industriële en archeologische waarde werd ontworpen door arch j Van Kriekinge iov het toenmalige
ministerie van landbouw en openbare werken. Een
gebouw in eclectische stijl. € 950.000
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv - EPC: 265 kWh/m² - 401
gericht dat het uitoefenen van een praktijk zeker
geen vereiste is. Het privégedeelte is voorzien van
5 slpks en 2 badks. De praktijk bestaat uit 2 wachtzalen en 2 praktijkruimtes. Afzonderlijk bijgebouw,
waar u uw wagens kan stallen.
€ 565.000
EPC: 231 kWh/m² - UC: 535 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv
sas Van gent (Kanaal gent-terneuzen) • Uitstekend gelegen, gesitueerd op de as Sas Van GentTerneuzen en het kanaal, omgeven door een natuurgebied en het schilderachtige Philippine. Deze
bedrijfswoning met gronden, voor een totaliteit van
maar liefst ca. 11.000 m², biedt u een groot aantal
oprichtingsmogelijkheden. € 350.000
schorisse • Combinatiewoning met wellness-insti-
sint-amandsberg • Ruimtelijke eigendom met sint-Lievens-houtem • Zeer goed onderhouden
€ 540.000
€ 315.000
EPC: 411kWh/m² -UC: 0001804717
EPC: 327 kWh/m² - UC: 379
Vg, wg, gdv, gvkr, Vv
Vg, wglk, gdv, gvkr, gvv
Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
tuut, pas gerenoveerd, nieuwe keuken en sanitair.
Wellness-gedeelte met behandelingskamers, sauna’s en mogelijkheid tot jacuzzi. Ook te gebruiken
als B&B, praktijk, uitbreiding privé woning.
diverse leefruimtes, douchemogelijkheden, slaapgelegenheden,… Praktisch in combinatie met
groot wonen is hier uw troef!
en energiezuinige open bebouwing in een rustige,
groene omgeving. Deze woning bevindt zich op
een opp. van 1.448 m² en omvat een hyper geïnstalleerde keuken, 3 slpks, bureauruimte, droge kelder,
ruime garage, verzorgde tuin, … € 398.000
EPC: 217 kWh/m² - UC: 498
Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Zottegem • In de hoofdwinkelstraat vindt u deze
opbrengsteigen dom/handelshuis bestaande uit
een handelsglvls, duplex-appt en studio. Uitermate
geschikt voor investeerders of ondernemers die wonen en werken wensen te combineren. Liever gerust
wonen en afbetalen met de huuropbrengst van de
overige entiteiten? Huurrendement: 7%. € 239.000
Appt: EPC 638 Kwh/m² - UC: 490 - Studio: EPC 786 Kwh/
m² - UC: 495 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
Zottegem • Mooi gelegen en zuidgerichte bouwgrond van 1015 m² voor het oprichten van een
half-open bebouwing. Uitzicht op de Zwalmstreek!
Vraag gerust naar de voorschriften. Wordt aangeboden zonder bouwverplichting.
Zottegem • Projectgrond voor het realiseren van
minimaal 5 appten, 3 garages en een woning (of
meerdere appten). Meer informatie te verkrijgen
op kantoor.
Zwalm • Te renoveren vierkantshoeve (grondopp.
1.600 m²) in het centrum met blijvend uitzicht op
de prachtige landerijen van de charmante Zwalmstreek. Zuidoost georiënteerde tuin met veel privacy
! Geschikt voor handel en vrije beroepen.
Vraagt gerust naar de talrijke mogelijkheden!
€ 142.000
€ 310.000
€ 358.500
Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv
Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
EPC: 1.029 kWh/m² - UC: 984 - Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv
Bent u van plan uw vastgoed
te verkopen of verhuren?
sint-maria-horebeke • Authentieke hoeve met
blijvend panoramisch verzicht op 1.240 m² met aangelegde tuin. Mits enige renovatiewerken kan u iets
uniek creëren in een natuurrijke omgeving. Contacteer ons omtrent de talrijke mogelijkheden. Mog de
grond te verkavelen in 2 afz bouwgronden. Slechts
5% registratierechten indien 1e aankoop! € 295.000
EPC: n.v.t. - Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv
Controle Format PDF client-infinimmo.indd 6-7 6
Infinimo_220x300_p_1-7_16-01_SPREAD.indd
sint-martens-Latem • Droompand met waaier
aan mogelijkheden... Op een begeerde locatie te
Sint-Martens-Latem, treft u deze recent gerenoveerde eigendom. Dit pand is uitermate geschikt
om naast uw thuishaven ook een eventuele praktijk
of zaak te vestigen.
Velzeke • Idyllisch perceel in het landelijke Velzeke-
€ 895.000
stekene (centrale ligging) • Landelijk en rustgevend zijn de typerende kenmerken van dit perceel
bouwgrond van ca. 1.078 m², op wandelafstand
van het dorpscentrum. Grenzend aan een prachtig
natuurgebied met diverse wandel- en fietspaden.
Geschikt voor het oprichten van een OB, zonder
bouwverplichting. Perceelbr: 47 m. € 199.000
EPC: 241 kWh/m² - UC 304 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv - EPC: nvt
EPC: NVT - Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv
Contacteer ons vrijblijvend voor advies en een
gratis objectieve waardebepaling!
Ruddershove met bestaande woning om grondig te
renoveren of af te breken in ruil voor nw te bw OB. De
grondvesten van de bestaande woning kunnen aangepast of verplaatst en uitgebreid worden. Doodlopende straat, grote tuin met vergezicht. Slechts 5%
registratierechten indien 1e aankoop. € 150.000
11/01/16 16:34
09 383 06 76 • 055 30 00 76
info@infinimo.be • www.infinimo.be
Infinimo_220x300_p_1-7_16-01_SPREAD.indd 7
12/01/2016
11:59:51
11/01/16
16:34