Vastgoed kopen in Spanje met CENTURY 21 Spain
Properties Voor de zon, de levenskwaliteit, de
toegankelijkheid maar ook de interessante prijzen...
Heel wat Belgen kopen vastgoed in Spanje.
CENTURY 21 Spain Properties staat deze kopers
tijdens dit belangrijke project in alle transparantie
bij. Een gesprek met directeur David Zapico.
CENTURY 21 Spain Properties is gevestigd in Sint-
Genesius-Rode en rondt jaarlijks 200 transacties af
voor rekening van Belgische klanten. David Zapico legt
uit: “Onze doelgroep bestaat voornamelijk uit
iets oudere mensen tussen 45 en 60 jaar die nog
werken en de kans zien om vaker vakantie te nemen.
Velen onder hen besluiten hun woning te verhuren
wanneer ze in het buitenland vertoeven. Zij combineren
een investering met een bepaald rendement en het
plezier van een eigen stek in Spanje.”
Wat komt er allemaal kijken bij de aankoop van
Vastgoed in Spanje?
Voor iemand stappen begint te ondernemen, wil
de directeur benadrukken hoe belangrijk het is om
eerst een afspraak te maken met een makelaar, om te
analyseren wat de koper met de aankoop wil bereiken.
CENTURY 21 Spain Properties kan bogen op een
portefeuille van 700 woningen verspreid over zo’n 150
kilometer kust in twee regio’s: De Costa Blanca, vlak bij
de luchthaven van Alicante, heeft geode verbindingen
met België. Hier worden klanten vooral aangetrokken
door de uiterst moderne vrijstaande villa’s met
privézwembad. De Costa del Sol, vlak bij de luchthaven
van Málaga, biedt dan weer appartementen met 2 of 3
slaapkamers en een prachtig uitzicht van 180° over de
zee, op 1 km van het strand.
Na een eerste ontmoeting organiseert het kantoor een
reis van drie dagen in Spanje. De klant wordt door het
team ter plaatse verwelkomd. De medewerkers staan de
klanten te woord in het Frans of Nederlands en spreken
uiteraard Spaans. De directeur benadrukt: “Wij zijn
100% zelfstandig
en werken niet met onderaannemers. Wij maken deel
uit van één en dezelfde groep, met kantoren in België
en Spanje.”
Wanneer de klant gevonden heeft wat hij wil, stort
hij eerst een voorschot (dit is eigen aan het Spaanse
systeem) op een aparte rekening. Daarna wordt de
overeenkomst opgesteld en nagekeken door een team
van advocaten. De klant kan vervolgens kiezen om de
akte in Spanje te ondertekenen of om zich via volmacht
door een advocaat te laten vertegenwoordigen.
De gemiddelde aankooptermijn bedraagt twee
maanden. Belang van de dienst-naverkoop Nadat ze
het vastgoed in Spanje hebben aangekocht, worden de
klanten die dat willen begeleid door CENTURY 21 Spain
Properties. Het kantoor kan het beheer van de verhuur
van het pand in het toeristische
seizoen op zich nemen, zodat de investering kan
beginnen te renderen.
David Zapico vervolgt: “Wij bieden aanvullende
diensten aan, zoals het onderhoud van zwembaden
of tuinen, hulp bij de meubilering van de woonst, enz.
Onze teams staan garant voor een grondige
opvolging.” Zo wordt het mogelijk om probleemloos
vastgoed te kopen in Spanje. De klant hoeft enkel nog
te genieten van de zon in zijn nieuwe woning.
Interesse? Zoek een deelnemende CENTURY 21 makelaar in uw
buurt of vind uw agentschap op www.century21.be
WE ZIJN NIET TOEVALLIG NR. 1.
www.century21.be
Elk kantoor is juridisch en financieel onafhankelijk.