carlo eggermont
Carlo Eggermont
gaat voor panden met karakter
Op de eerste verdieping van een karaktervol hoekpand in Gent waar vroeger een
Italiaanse pizzeria gevestigd was, houdt vastgoedmakelaar Carlo Eggermont sinds vijf jaar
kantoor. Hij is gepokt en gemazeld in de sector en nog altijd vastberaden om er vanuit zijn
visie met veel passie een nieuwe wind door te laten waaien.
Eigen visie
Carlo Eggermont deed tien jaar ervaring op bij andere kantoren en heeft bij
het oprichten van zijn eigen vastgoedkantoor dan ook een heel duidelijke
eigen visie ontwikkeld. “Ik wil niet, zoals veel grote kantoren doen op veilig
spelen met vooral traditionele huizen en appartementen”, legt hij met
veel vuur uit. “Ik wil enerzijds kiezen voor woningen met karakter want
die zijn nog altijd te vinden en die kunnen ook het leven van kopers echt
veranderen. Ik houd altijd voor ogen dat je als makelaar een belangrijke rol
speelt bij één van de belangrijkste beslissingen die mensen in hun leven
nemen. Anderzijds wil ik kopers ook begeleiden bij het zoeken naar mooie
opbrengsteigendommen. Want gezien de situatie op de financiële markten
met een nog altijd zeer lage rente en de onzekerheid en de risico’s op de
beurzen is vastgoed nog zowat het enige alternatief voor mensen die het
geluk hebben centen te kunnen beleggen. Uiteraard betekent die specifieke
zoektocht naar karakterwoningen en naar opbrengsteigendommen dat ik
ook met de verkopers een zeer sterke band ontwikkel aangezien ik hen in
contact breng met mensen die echt naar dat type vastgoed op zoek zijn.”
Vernieuwende aanpak
Vanuit die duidelijke strategie kiest Carlo Eggermont ook voor een
vernieuwende aanpak waarin een op en top gepersonaliseerde en proactieve
aanpak centraal staat. “De klanten moeten zich bij mij thuis voelen. Ik wil hen
permanent het gevoel geven dat ik een partner ben die volop aan hun zijde
staat. Daarom werk ik enkel op afspraak en maak ik altijd tijd voor elke klant.
Ik wil de wensen van de klant tot in de puntjes kennen, om zo voor de perfecte
match te kunnen zorgen tussen verkoper en koper.”
Enkel woningen waar liefde en gevoel
kernwoorden zijn
Carlo Eggermont is er zich goed van bewust dat de aankoop van een
woning een enorm belangrijke stap is in een mensenleven. “Daarom wil
ik kopers helpen om tussen de bomen het bos te blijven zien en echte
pareltjes te ontdekken. De woningen die ik verkoop moeten beantwoorden
aan strenge selectiecriteria, zodat ze bij de kopers een gevoel van liefde
doen ontstaan. Daarom kunnen mensen ook bij mijn kantoor terecht om
gewoon eens te babbelen over hun droomwoning. Als ik weet wie waar
naar toe wil, kan ik mij op de markt beter oriënteren. En dan stap ik met
scherpe zintuigen de markt op omdat ik voor verschillende types woningen
de mogelijke uiteindelijke klanten al in gedachten heb.” En dat gebeurt
dus zowel voor klanten die op zoek zijn naar een woonplaats die past bij
hun persoonlijkheid en hun leven kleur geeft als voor kopers die op zoek
zijn naar een geschikte opbrengsteigendom. Dankzij zijn ervaring is Carlo
Eggermont ook voor dat soort klanten het juiste klankbord. “Samen met de
klant maak ik een rationele analyse”, zegt hij nog. “Daarna stippel ik een
gepersonaliseerd plan uit, dat het juiste midden houdt tussen rendement
en beheerslast en tussen risico en fiscale optimalisatie, uiteraard rekening
houdend met de kredietmogelijkheden van de klant.”
Geert Degrande