Eline Ampe (Excellent Vastgoed)
“Passie, gedrevenheid, terreinkennis en
networking zijn mijn klavertjevier”
Een jaar geleden richtte Eline Ampe in Deinze het vastgoedkantoor Excellent
Vastgoed op. Dat het kantoor op korte tijd is uitgegroeid tot een vaste waarde en
ondertussen al twee medewerkers heeft aangetrokken, mag niet verwonderen voor
wie kennis maakt met de gedrevenheid van de zaakvoerster. “Niets is me te veel
voor onze klanten”, zegt ze. “En dat voelen ze ook.”
Geboren en getogen in Deinze
Eline Ampe heeft een echte passie voor vastgoed. “Ik ben niet
aan de opleiding begonnen met het idee om snel veel geld
te verdienen”, legt ze uit. “Bij mij is het echt een passie om
“dekseltjes te vinden die op potjes passen, of met andere woorden
om de ideale tussenpersoon te zijn tussen kopers en verkopers.
Het geeft me een enorme genoegdoening om verkopers en kopers
allebei gelukkig te maken. Ik krijg daar gewoon een kick van.” Die
passie gebruikte ze eerst in dienst van een ander kantoor, maar
een jaar geleden besliste ze om op eigen benen te staan. Haar
enorme terreinkennis is daarbij een ontegensprekelijk voordeel. “Ik
ben geboren en getogen in Deinze”, zegt ze. “Ik ken er elke straat
en elk steegje. En hetzelfde geldt eigenlijk voor de hele regio rond
de Leie. Nog voordat ik als vastgoedmakelaar begon te werken,
had ik al een goede “antenne” ontwikkeld waarmee ik alles i.v.m.
vastgoed nauwkeurig in de gaten hield.”
morgens vroeg of ’s avonds laat klaar sta om potentiële bezoekers
indien nodig vier of vijf keer een pand te laten bezoeken. Volledige
transparantie is een sleutelwoord in mijn aanpak. Uiteraard zet
ik ten gunste van de verkoper alle troeven van een woning in de
kijker, maar tegenover de kandidaat-koper wijs ik ook eerlijk en
open op de eventuele minpunten. Ik ben ervan overtuigd dat je in
ons vak maar overeind kan blijven als beide partijen tevreden zijn.”
Bloemen en kaartjes
De gedrevenheid waarmee Eline Ampe voor haar klanten vecht wordt
bijzonder geapprecieerd. Laatst zei een dame me dat ze eigenlijk
alleen al omwille van mijn inzet voor de verkoop het huis zou willen
kopen dat ze kwam bezoeken. Dat hoeft nu natuurlijk ook niet, maar
het streelde wel mijn ijdelheid, net als de vele bloemen en kaartjes
die ik al van tevreden verkopers én kopers heb gekregen. Het bewijst
dat klanten voelen dat mijn passie en gedrevenheid authentiek zijn.
Elk pand is anders
Enorm netwerk
Eline Ampe trekt haar terreinkennis door in de aanpak van de verkoop.
“Elk pand is anders”, zegt ze daarover, “en verdient dus een andere
aanpak. Ik ga niet klakkeloos elk pand op alle portaalsites plaatsen.
Net zoals je bij vissen de juiste hengels moet gebruiken om de
beoogde vis aan de haak te slaan, moet je bij de verkoop van
een woning de juiste kanalen inzetten. Ik ben ook niet te beroerd
om van aanpak te veranderen als een verkoop toch wat minder
snel kan worden afgerond. Bijvoorbeeld door voor andere kanalen
te kiezen of door een pand op een totaal andere manier voor te
stellen. Een aanpak die uiterst succesvol blijkt met een gemiddelde
verkooptermijn van drie weken tot een maand. Eerst komt het er
natuurlijk op aan een correcte waarde te bepalen. Maar daarna
ga ik “full force”. Dat betekent dat ik ook in het weekend, ook ’s
Naast terreinkennis, passie en gedrevenheid is ook het netwerk van
Eline Ampe een enorme troef. Doordat haar echtgenoot actief is in
de horeca, levert dit een hele reeks contacten op. “Aangezien elk
pand uniek is, kies ik voor elk pand ook een unieke aanpak en
daarbij zou het zonde zijn om niet van mijn uitgebreide netwerk
gebruik te maken.” Het klavertjevier van Excellent Vastgoed brengt
de zaakvoerster dus het geluk dat al sinds de Middeleeuwen aan
dit plantje wordt toegeschreven. Al moeten we daar meteen aan
toevoegen dat het haar eigen grote verdienste is dit geluk zelf te
hebben afgedwongen.
394-excellent vastgoed.indd 2
Geert Degrande
27/09/2016 15:54:43