TALLIEU & TALLIEU - WWW.TNT.BE
EXCLUSIEF
GROEN DOMEIN
Geraardsbergen • In het kleine landelijke
dorpje Nieuwenhove bevindt zich deze te
renoveren hoeve met een prachtige blijvend
groen vergezicht op een perceel van 16.574 m².
De aanzienlijke oppervlakte van het bestaande
bouwwerk maken de eigendom uitermate geschikt voor de inrichting als B&B. Ook heeft u
de mogelijkheid om deze grond te verkavelen
in 4 loten bouwgrond. Slechts 5% registratierechten indien 1e aankoop. € 415.000
Geraardsbergen • Grond voor grootschalig
project die zowel in de bestaande toestand als
naar de ontwikkeling van nieuwbouwwoningen en/of -apptn tal van mogelijkheden biedt.
Woning met toegangsweg naar achterliggende bedrijfsgebouw met appt. Het bedrijfspand
heeft een totale grondopp van 2.045,49 m² en
bestaat uit een showroom, burelen en 2 magazijnen met appt. Bouwgrond, totale perceelsbreedte 50 m. € 1.215.000
Hansbeke (aanpalend aan ‘Het Goyken’) • Domein (grondopp. 9.076 m²) met 3 gebouwen…
Het hoofdgebouw biedt u authentieke elementen met een hedendaagse knipoog. Verder staat
deze gezinswoonst (3 à 4 slpks) garant voor ruimte, open volumes en duurzame materialen. Het
bijgebouw biedt leuke opties (relax- of hobbyruimte, …) Veldschuur met een exclusief karakter.
Info op kantoor.
EPC: 1585 kWh/m² - UC: 625 - Gvg, wglk, gdv, gvkr, gvv
EPC: 416kWh/m² - UC: 552 - Gvg, wg, gdv, gvkr, vv
EPC: Hoofdgebouw: 235 kWh/m² UC: 729 - Bijgebouw: 688 kWh/m² UC: 796 - Vg, ag, gdv, gvkr, gvv
Geraardsbergen • Transparante circulatieruimte die toegang geeft tot elk appt en uitkijkt
op de binnentuin en tevens zorgt voor lichtinval in de woningen. Als zorgcoördinatie werd
gekozen als partner voor CM-zorgmakelaar en
vzw Zorgbeheer. Mogelijkheid tot de aankoop
van een autostaanplaats in de ondergrondse
garage.
Heist • Instapklaar gemeubeld glvl appt vlakbij
de zeedijk in een zijstraat van de koninklijke
baan. Zonnige leefruimte met eetplaats en open
keuken, badk met wastafel en douche, 2 slpks
en apart toilet. Winkels, horeca en strand in de
nabijheid – geschikt als vaste woonst, als 2e
verblijf of verhuur-vakantiewoning. Verwarming
op aardgas en geen gemeenschappelijke lasten,
verhuurd op jaarbasis aan € 580/m. Slechts 5%
registratie indien 1e aankoop. € 159.000
Horebeke • Landelijk gelegen perceel bouwgrond voor OB (of 2 HOB) in een charmant
natuurkader. Grondoppervlakte: 1.390 m²,
perceelbreedte: 28,6 m. In de nabije omgeving
van winkels en scholen en grenzend aan de
gemeentes Oudenaarde en Zwalm. Prachtige
verzichten!
EPC: 565 kWh/m² - UC: 727 - Vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Gvg, wglk, gdv, gvkr, vv
Vanaf € 199.000
€ 270.000
EPC: n.v.t.
Herzele • Parel van een restaurant in ware
Gaudí-stijl! Laat u verrassen door dit kunstwerk
dat jaar na jaar een succesvol concept was.
Het klantenbestand, meubilair, geïnstalleerde
keuken, toestellen,.. zijn inbegrepen in de prijs.
Het gaat dus om een instapklaar restaurant dat
wacht op een nieuw verhaal. De mogelijkheid
bestaat om de aanpalende twee woningen
mee aan te kopen.
€ 400.000
EPC: nvt - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
INVESTERINGSOPPORTUNITEIT
Herzele • Unieke vierkantshoeve die bestaat
uit een restaurant, 2 woningen en een studio
op 2.732 m2. Het klantenbestand, meubilair,
geïnstalleerde keuken en toestellen zijn inbegrepen in de prijs. De mogelijkheid bestaat om
het restaurant afzonderlijk aan te kopen. De 1e
gerenoveerde woning werd ingericht in ware
loftstijl. De 2e woning kan u zien als een HOB.
Verder vindt u hier nog een studio.
€ 750.000
Herzele • Dit goed bevindt zich op een uiterst commerciële locatie en kenmerkt zich door de vele open
en lichtrijke ruimten met hoge afwerkingsgraad. Glvl:
living met eetpl, keuken met eetplaats, living met OH
en eetruimte, badk, bureau (of slpk) en fitnessruimte
(of slpk). 1e v: living, slpk met dressing, badk, slpk en
bureau. 2e v: slpk met dressing en badk met ligbad
en inloopdouche. Tuin met terras, zwemvijver, poolhouse in opbouw, serre, 2 magazijnen en parkeergelegenheid. 48 zonnepanele! € 440.000
EPC: 218 kWh/m² - UC: 328 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
EPC: 227 Kwh/m² - UC 899 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv
Jette • Op een uitermate goede verhuurlocatie (nabij UZ, CHU, VUB, ….) treft u deze 20 studio’s
en 1 één-slpk appt. In deze omgeving is de tewerkstelling hoog, wat investeerders zekerheden
biedt op vlak van verhuurbaarheid. Op heden bedraagt het rendement 5%. Een optimalisatie van
de huuropbrengst is mogelijk, mits u ervoor zou opteren om de studio’s gemeubeld te verhuren.
Prijs: info op kantoor.
221 kWhPE/m²/jaar – 35 kgCO2/m²/jaar – E+ - 20120522-0000086245-01-5 - 532 kWhPE/m²/jaar – 84 kgCO2/m²/jaar – G
– 20120522-0000086266-01-6 - Vg, wg, gdv, gvkr, vv
LANDELIJKE
WEELDE
Kluisbergen • Instapklare gerenoveerde HOB
in een rustige en groene omgeving. Lan gs de
aangelegde oprit en voortuin komen we aan
de ruime garage die in verbinding staat met
de leefruimte. Stappen we verder dan ontdekt
u op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke
living, een geïnstalleerde keuken en een gezellige tuin met zonnig terras. Op het verdiep
vindt u 3 slpks, een geïnstalleerde keuken en
een badk. Droge kelder. € 215.000
Kluisbergen • Rustig gelegen bungalow op
22073 m² met een ruime lichtrijke leefruimte,
salon, eetkamer, keuken, bureelruimte, berging, kelder, 4 volwaardige kamers, badk en 2
douchekamers. Losstaande dubbele garage,
goed georiënteerde tuin met park en vijver. Het
zwembad met poolhouse en de tennisbaan
zullen u in uw vrije tijd bekoren. Een natuurreservaat “De Paddenbroek” en de Kwaremont als
buurman zijn uniek. € 950.000
Kruishoutem (Lozer) • In de charmante deelgemeente Lozer middenin de velden en toch vlakbij de
op-/en afrit Deinze van de E17 ligt dit perceel van 7.482 m² op de 2e bouwlijn. De lange oprit belooft
u een weids zicht op de groene omgeving en leidt u tot de ruime landelijke woning. Het plan voor
het optrekken van een woning op de grondvesten van de voormalige hoeve werd reeds uitgevoerd
tot de ruwbouwfase. Af te werken naar wens, ook geschikt voor het stallen van dieren. € 590.000
EPC: 277 Kwh/m² - UC 379 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv
EPC : 693 kWh/m² - UC: 3223
Vg, ag, dgv, gvkr, gvv
Infinimo_220x300_p_1-10_BIS.indd 5
27/09/2016
14:52:23
26/09/16
17:03