Magazine Logic-Immo : Oost- & West-Vlaanderen, Kust 386 | Page 15

TALLIEU & TALLIEU- WWW. TNT. BE

Gent( Citadelpark) • Dient de naam Grade u nog verder bekend gemaakt te worden? Het gekende, prachtige gebouw gelegen binnen de historische stadsring van Gent met het groene Citadelpark als buur is op zoek naar een nieuwe eigenaar, een nieuw verhaal. € 1.190.000

Gent( hoge visibiliteit) • Dit handelsgelijkvloers( ca 135m ²) maakt deel uit van een kleinschalig gebouw die in 2010 werd afgewerkt. Afhankelijk van uw doel koopt u hier een eigendom, die zowel als investering of voor uw activiteiten kan dienst doen! Optimaal rendement. € 340.000

Gent( aangenaam wonen) • 2 hoger dan het straatniveau ontmoet u dit instapklaar 2-slaapkamerappartement. De eigendom maakt deel uit van een kleinschalig gebouw die slechts enkele jaren oud is.( oplevering 2010). Voorzien van 2 slaapkamers. € 220.000

Gent( vlot bereikbare locatie) • Onder de overkapping huist dit instapklaar 1-slaapkamerappartement. De eigendom maakt deel uit van een kleinschalig gebouw die slechts enkele jaren oud is( oplevering 2010). Bij de ontmoeting zal het rustige en jeugdige karakter u mede overtuigen van de aangename sfeer. € 175.000

EPC: 81 kWh / m ²- UC: 121- Vg, wg, gdv, gvkr, gvv EPC: 203 kWh / m ²- UC: 117- Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gentbrugge( rustige woonomgeving – groene zichten) • Deze eigendom geniet een half-open karakter & een tuin( grondopp 550m ²) die garant staat voor heel wat zalige( zonne) momenten! De ruimtelijke volumes en de familiale sfeer zijn hier tevens uw troeven! Voorzien van 3 slaapkamers & bureeltje. € 398.000

EPC: 430 kWh / m ²- UC: 688- Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gent( uitzicht op stad) • Penthouse( opp. 220 m ²) met hoge afwerkingsgraad en materiaalkeuze … Omwille van z ´ n ligging kan u via de diverse glaspartijen optimaal genieten van een fotogeniek beeld op de stad. Leefruimte, eetkm, kkn met open karakter, 3 slpks met elk een badk. Mog aank afgesloten garage. € 565.000

EPC: 266 kWh / m ²- UC: 445- Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gent( Sint-Amandsberg) • Investeren in vastgoed is een veilige belegging … Opportuniteit! Opbrengsteigendom onderverdeel in 3 appt. Elke entiteit geniet volgende indeling: leefruimte, kkn, badk en slaapkamer. Alle entiteiten zijn verhuurd! Nettorendement: 5.9 %. € 228.000

EPC: 419 kWh / m ²- UC: 121 / 435 kWh / m ²- UC: 122 – 538 kWh / m ²- UC: 118- Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gent( perfecte verbinding tot de stad) • Leuke woonst, mits enige personalisatie bezit deze eigendom de nodige power om door het leven te gaan als uw thuis! De woning beschikt over 4 slpks. Indien eerste aankoop slechts 5 % registratierechten. € 178.000

EPC: 423 kWh / m ²- UC: 184- Vg, wg, gdv, gkvr, gvv

IN OPTIE

Gent( centrale locatie) • Goedaardige hoekwoning die geniet van een gesloten karakter. Binnenhuis heerst een aangename sfeer, met beweginsvrijheid als troef. Voorzien van 4 slpks.

€ 190.000

Gvg, wg, gdv, gvkr, gvv EPC: 555 kWh / m ²- UC: 062

Gent( nabij historisch stadscentrum) • Op slechts een steenworp gesitueerd van het historisch stadscentrum rust deze te renoveren stadswoning met karakter( 4 slpks). Uitstekende opportuniteit voor de ondernemende doe-hetzelver of projectontwikkelaar. Indien 1e aankoop slechts 5 % registratierechten. € 155.000

EPC1: 641 kWh / m ²- UC: 609- EPC2: 837 kWh / m ²- UC: 616

Gent • Ruime gezinswoning met 4 volwaardige slpks op wandelafstand van het historisch centrum. De woning geeft toegang langs de achterkant aan het Rommelwaterpark waar het leuk vertoeven is voor groot en klein. Slechts 5 % registratie bij 1ste aankoop. € 295.000

EPC: 490 kWh / m ²- UC: 8637- Gvg, wg, gvkr, gdv, gvv

Gent( nabij station) • Op een vlot bereikbare locatie, waar de vraag naar eigendommen te huur hoog is treft u dit investeringsvastgoed … 5 vergunde woongelegenheden( 2x 1slpk app en 3x 2 slpkapp) met afz huisnr. € 580.000

Vg, wche, gdv, gvkr gvv- EPC: 381 kWh / m ²- UC: 249 492kWh / m ²- UC: 269- 462kWh / m ²- UC: 246- 775kWh / m ²- UC: 248- 596 kWh /² m ²- UC: 252

IN OPTIE

Gent( studentvriendelijke omg) • DISCRETE VERKOOP! Unieke opportuniteit op AAA + locaties. Pand met 31 studio’ s / apptn op voetafstand van campussen en bruisende studentenleven. Elk jaar worden ALLE entiteiten vlot verhuurd. € 3.950.000

Vg, wgche, gdv, gvkr, gvv- EPC: 202 kWh / m ²- UC: 430 / 226 kWh / m ²- UC: 476 / 222 kWh / m ²- UC: 446

Gent( op wandelafstand van de Sint-Michielshelling) • Op deze locatie hebben kandidaten met pit een unieke opportuniteit, want op de 2e verd bevindt zich het laatste appt die wacht op de ultieme afwerkingsfase( kkn, badk & vloerbekleding). Opp: 211 m ²( over 2 verdiepingen), 3 slpks. € 395.000

EPC: niet van toepassing- Vg, Wche, gdv, gvkr, gvv

Gent • Lichtrijk appt langs de rand van Gent. Inkomhal, nieuwe kkn( 2014), living met weids uitzicht over de stad en zuidgericht terras. 2 slpks, apart toilet en badk( wastafel en ligbad + douchescherm). Nieuwe ramen + voordeur( 2012). Private berg inb(-1). Gem. fietsenberging + Z- ger gem. tuin met speelpark. € 125.000

EPC: 255 kWh / m ²- UC: 925- Vg, wg, gdv, gvkr, gvv

Gent • Te renoveren rijwoning op 70 m ² in rustige straat met centrale ligging. Slechts 5 % registratie bij 1ste aankoop.

EPC: 553 kWh / m ²- UC: 5052 Gvg, wg, gvkr, gdv, gvv

IN OPTIE

Gent • Op een zeer strategische ligging en in de buurt van belangrijke invalswegen( R4, E17) treft u dit mooi perceel bouwgrond aan. Met bijna 10 are perceelgrootte wordt dit lot betiteld als de laatste binnen de verkaveling. Met zijn rustige ligging geniet dit perceel tevens van een zuidwestelijke oriëntatie. € 280.000

Gent( nabij historisch stadscentrum) • Op een steenworp van het historisch stadscentrum rust deze te renoveren stadswoning met karakter( 4 slpks). Uitstekende opportuniteit voor de ondernemende doe-het-zelver of projectontwikkelaar. Indien eerste aankoop slechts 5 % registratierechten. € 155.000

Gent( nabij historisch stadscentrum) • Op slechts een steenworp gesitueerd van het historisch stadscentrum van Gent rust deze te renoveren appten met karakter( 4 slpks). Uitstekende opportuniteit voor de ondernemende doe-hetzelver of projectontwikkelaar. Indien eerste aankoop slechts 5 % registratierechten. € 215.000

Gent( nabij het historisch stadscentrum) • Op slechts een steenworp gesitueerd van het historisch stadscentrum van Gent rust deze te renoveren stadswoning met handelsruimte( 4 slpks). Uitstekende opportuniteit voor de ondernemende doe-het-zelver of projectontwikkelaar. € 375.000

Infinimo _ 220x300 _ p _ 1-7 _ 23-04. indd 3 19 / 0418 / 2016 / 04 / 1610:07:52 15:56