Magazine Logic-Immo : Oost- & West-Vlaanderen, Kust 383 | Page 35

OOST-VLAANDEREN 35
GENT – Sint-jacobsnieuwstraat 4
Super gelegen vergunde opbrengsteigendom in het HYPER CENTRUM. Het pand wordt momenteel volledig gerenoveerd. Glvl: winkel / kantoorruimte: 114 m�- casco opgeleverd, klaar voor verhuur. Te verwachten huurprijs: € 1.000 / m. 1e verd.: 2-slpk app: + 90 m�- Huurwaarde: € 850 / m • 2e verd.: 2-slpk app: + 90 m�- Huurw: € 850 / m • 3e verd.: 2-slpk app: + 100 m�- Huurw: € 900 / m. Geen syndicus, aparte meters, mooi huurrendement(€ 3.600 / m)! Geen lift. Verkoop onder registratiestelsel! VP: € 1.150.000
“ Wij maken uw woondroom waar”!
ONZE SPECIALISTEN BIEDEN U ADVIES OP MAAT!
VERKOOP EN VERHUUR PROJECT ONTWIKKELING
“ Vastgoed, de juiste keuze”.
GENT | DEINZE | WAREGEM
Gr. van Vlaanderenplein 35 | 9000 GENT | 09 234 11 11 gent @ demeester. be
Kortrijkstraat 1 | 9800 DEINZE | 09 380 11 10 deinze @ demeester. be
WWW. DEMEESTER. BE
GENT – Phoenixstraat 81
GENT – Drongensestw 241 bus 301
Appartement( 66 m�) met 2 slaapkamers en groot terras( 9 m�) is gelegen aan de rand van Gent, omvat het appartement een lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, berging, apart toilet, badkamer met ligbad, 2 slaapkamers. ondergondse autostaanpl(+ € 23.500). EPC van 266 kWh / m�!
GENT – Ter Ham 5
Exclusieve villa( bew. opp. 711 m�) in het midden van de Bommels, interieur is een ideale mix tussen gezellig landelijk en modern strak. Deze instapklare en perfect onderhouden woning omvat 4 slpks, 2 badk, zuid gerichte tuin, centraal stofzuigsysteem, alarm, jacuzzi in de tuin, verwarmd binnenzwembad, wijnkelder, grondopp. 3.500 m�. EPC: 225 kWh / m�. Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg. VP: € 1.575.000
GENT – F. Lousbergkaai 101 b 002
Prachtig 2 slpkapp. op het gelijkvloers van Residentie“ Het Volk”( bouwjaar 2006). Ideale ligging in de nabijheid van alle invalswegen, openbaar vervoer en het centrum! Omvat lichtrijke leefruimte, open keuken, terras en eigen tuin! Verder badkamer en 2 slpkmrs. Autostaanplaats(+ € 25.000). Bew. opp. 73 m�. EPC: 305 kWh / m�. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 260.000
GENT – Henri Dunantlaan 10
2 app. in Res.“ Deskalides”, vlakbij de Watersportbaan en het Jan Palfijn Ziekenhuis. Indeling van beide appn.: woonkamer met terras, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer( ligbad en douche), berging en kelderberging. Epc in aanvraag. Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Gvv
Lichtrijke woning met handelspand op commerciële ligging. Glv: afgewerkte handelsruimte + multifunctionele ruimte van 30 m� met aparte inkom, apart toilet, technische ruimte en bergruimte. 1ste verd.: lichtrijke, ruime living met bureelruimte, volledig geïnstalleerde keuken en veel opbergruimte, gezellige dakterras. 2de verd.: badk, 2 ruime slpks en 1 met dressing. VP: € 330.000
VP: € 199.000
VP: vanaf € 399.000
GENT – Nederkouter 122
Luxueus afgewerkt 2 slaapkamerappartement in centrum Gent – TOP ligging! Vloer in volle parket en vloerverwarming. Omvat: ruime inkomhal, grote lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken, via het terras een prachtig uitzicht op de Leie. Verder een moderne badkamer met inloopdouche. Bouwjaar 2011( nooit bewoond). EPC: 255 KWh / m�. Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg. VP: € 645.000
WACHTEBEKE – Langelede
Charmant recreatiehuisje met zicht op de velden, centraal gelegen met vlotte bereikbaarheid naar centrum Gent, Antwerpen en Brugge. Bevat: leefruimte, ingerichte keuken, wasplaats, luxueuze badkamer, voldoende bergruimte en 2 slaapkamers. Verwarming met gas. Geen domicilie mogelijk. EPC in aanvraag. Gvr, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg. VP: € 155.000
GENT – Hutsepotstraat
Deze nieuwbouw winkel / kantoorruimte is super goed gelegen in centrum Zwijnaarde, vlakbij de Ring rond Gent( R4), de N60 richting Oudenaarde en de oprit van de E40! Tevens stopt de tram naar Gent recht voor de deur! De casco ruimte heeft een opp van 258 m� en is door de grote raampartijen zeer licht. De afwerking dient door de koper te gebeuren. In de kelder tevens dubbele autostaanplaatsen!
GENT – Br. Weversplein 167
Lichtrijk op te frissen appartement, door grote raampartijen geniet u vanuit de lichtrijke woonkamer in parket van een prachtig zicht op de Leie. Aansluitend op de woonkamer vindt u de te vernieuwen keuken. Verder 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer met bad. EPC: 169 kWh / m�. Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg.
GENT – Forelstraat 24
Rendabele opbrengsteigendom met 4 wooneenheden, ingedeeld av: • Glkvlrs: 3-slpk app met 3 bdks, • 1ste verd: éénslpk app, • 2de verd: 1-slpkapp, • 3de verd: Ruim duplexapp met mezannine, geïnstall kkn, bdk en panoramisch zicht over het Lousbergpark. Jaarlijkse huuropbrengst van € 39.720 – rendement op 3,91 %. Een buitenkans! Wg, Gvv, Gdv, Gvkr, Vg. VP: € 875.000
VP: € 170.000
VERLAAGDE PRIJS!
DEINZE – Kortrijkstraat 1 bus 4
Ruim prachtig duplexappt op de 3e verd, in omgeving winkels, op wandelafstand van station en met vlotte verbinding naar E17 en invalswegen. Lichtrijke leefruimte met open ing keuken, 2 slpks en douchekamer met lavabo en toilet. Verd: grote slpk met dressing en badk met ligbad en dubbele lavabo in meubel. Verwarming aardgas en aansl wasmachine. EPC in aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 225.000
DEINZE – Kortrijkstraat 4
Handelspand van 184 m� met veel potentieel op een COMMERCIËLE TOPLIGGING in het hart van Deinze. Kan dienst doen als horecazaak, winkelruimte, kantoorruimte,… De handelsruimte omvat één grote open ruimte, in te delen naar eigen smaak, een sanitair gedeelte, opslagplaats en grote ruimte die vroeger dienst deed als keuken. Biedt vele mogelijkheden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 355.000
DEINZE – Kouter 60
Perfect onderhouden villa uit de jaren‘ 80. Gebouwd met duurzame, kwalitatieve materialen. Glvl: inkomhal, de ruime living met eetk, leefveranda, inger kkn met eetruimte, slpk / bureel en badk met ligbad en lavabo in meubel. Verd: 3 ruime slpks en afz toilet. Zolder en kelder. Garage. Aangelegde tuin. EPC 242 kWh / m�( 1760444). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: € 429.000
NAZARETH –‘ s Gravenstraat 173
Op een boogscheut van het centrum – te renoveren woning op + 830m� met landelijk uitzicht. Vlotte verbinding naar E17 en N60. Glvl: inkom, woon- en eetk apt kkn met eetpl, veranda, slpk en badk met ligbad, dubbele lavabo en toilet. 1e verd: 3 slpks en de 2de verd: 1 slpk en zolder. Aparte garage en tuin met zicht op de velden. EPC 469 kWh / m�( UC 1810652). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 249.000
DEINZE – Sint Hubertstraat 201
Nabij centrum – deels gerenoveerde HOB op 425 m�. Winkels, scholen, openbaar vervoer op fietsafstand. Vlotte verbinding naar E17 en invalswegen. Inkom, woonk, eetk, keuken( verder af te werken, nutsvoorziening aanw), berging met voorz wasmachine, nieuwe badk met douche, enkele lavabo en toilet, 4 slpks, tuin en garage. EPC in aanvraag. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 268.000
OPEN-
HUIS
ZA 05 / 03
10u- 12u
REEDS
55 %
VERKOCHT!
NAZARETH – Huisepontweg 79
Rustige, landelijke gelegen woning met zonnige tuin, terras en carport op 315 m�. De woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Living met houtkachel, eetplaats, nieuwe ingerichte keuken, bureel, hal met apart toilet, badk en berging. 1e verd: zeer grote slpk met mogelijkheid om er 2 van te maken. Ideaal als starterswoning. EPC in aanvraag. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 230.000
MACHELEN – Rijksweg 95A
Commercieel gel handelspand / showroom met versch kantoorruimten en privéparking op verbindingsweg Gent-Waregem. Het gebouw( 346 m�) omvat op het glvl 2 bureelr, showroom, secretariaat, kkn, sanitair en gar. Verd: 2 burelen, 2 vergaderzalen, archiefruimte en landschapsbureau. Er kan gespeeld worden met de indeling. 5 privé parkeerpl. Verh tem 31-12-2016( HP € 3.000 / m). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 630.000
OLSENE – Processiestraat 31
Villa nabij invalswegen en autosnelweg. Inkomhal, bur, leefruimte met zicht op tuin. Inger keuken met toegang terras. Slpk met dressing en badk( dubb lavabo in meubel, toilet en inloopdouche) en waspl. Verd: 3 slpks en badk( dubb lavabo in meubel, douche en ligbad). Zolder ingericht. Dubb gar. Perfect ingedeeld om te gebruiken als kangeroewoning! Geschikt vr vrij beroep. EPC 240 kWH / m�( UC 923453). Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: € 515.000
DEINZE – Markt 96
Residentie Huis Van Thuyne – In het hart van de bruisende stad vinden we dit uniek nieuwbouwproject op de Markt. Het bewaren van de historische, karaktervolle gevel van Huis Van Thuyne icm de hedendaagse architectuur, de achterliggende groene omgeving en centrale ligging maken dit project uniek! Het omvat op de benedenverdieping 5 dienstzones met een receptie. Er zijn 13 apptn( 2- of 3 slpks) met opp tussen 75 m� en 162 m�. Elk appt omvat: inkomhal, leefruimte met open keuken, berging / waspl, badk met inloopdouche en lavabo in meubel, 2 of 3 slpks en privaat terras met zicht op de tuin. 17 ondergrondse parkeerpl. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijzen vanaf € 275.000 excl. kosten.