Magazine Logic-Immo : Oost- & West-Vlaanderen, Kust 381 | Page 44

44 SPECIAL VLAAMSE ARDENNEN © Matexi bouwformule. Zes op de tien gezinnen die een woning verkopen om te verhuizen naar een nieuwbouw gebruiken de middelen uit de verkoop van de bestaande woning om de nieuwe woning te kunnen financieren. Onze verkoop- en bouwformule zorgt ervoor dat een klant nu zonder voorafgaandelijke kosten een nieuwbouwwoning kan reserveren, om pas daarna de eigen woning te verkopen. We zorgen er daarbij voor dat het gezin in de bestaande woning kan blijven wonen tot aan de verhuis naar de nieuwe thuis.” Levensbestendig wonen Ook Matexi speelt in op de toegenomen belangstelling voor wonen in de Vlaamse Ardennen, onder meer met een specifiek woonbuurtproject achter het SintElisabethziekenhuis in Zottegem. Het gaat om een project met een veertigtal woningen met drie tot vier slaapkamers en een dertigtal appartementen. “We benadrukken bij de promotie dat een woning meer is dan vier muren en een dak”, legt Alexis De Groote uit. “Wij zijn er immers van overtuigd dat ook het buurtaspect in de toekomst een enorm belangrijke rol zal spelen bij de woonstkeuze. Dat is onze manier om naar duurzaamheid te kijken: we ontwikkelen omgevingen met alle nodige voorzieningen om het leven van de bewoners praktisch en aangenaam te maken.” Het project dat Matexi in Zottegem heeft ontwikkeld past helemaal in die filosofie. “Wij vertrekken altijd vanuit een totaalconcept, zoom381-vlaamse ardennen.indd 4 waarbij we comfortabele en energiezuinige woningen op basis van doordacht en uitgebreid onderzoek inpassen in de omgeving”, geeft Alexis De Groote aan. “Het project in Zottegem bevindt zich op wandelafstand van het station, van de sporthal en van verschillende scholen. Wij vinden dat de troeven van Zottegem, als stad aan de voet van de glooiende Vlaamse Ardennen en met een druk winkel- en dienstencentrum, tot nu toe wat onderbelicht zijn gebleven. Alles is er aanwezig en het is de ideale uitvalsbasis voor heerlijke wandel- en fietstochten in de Vlaamse Ardennen. Kenmerkend in ons project is ook dat we gekozen hebben voor zogenaamde levensbestendige appartementen met brede deuren en zonder drempels.” Alexis De Groote kan dan ook tevreden vaststellen dat de woningen en appartementen van het project in Zottegem vlot van de hand gaan. De locatie aan de voet van de Vlaamse Ardennen, ziet hij als een complementaire troef van een filosofie die vooral draait rond het in de kijker zetten van de buurt. Ook rond wonen zijn er veel veranderingen aan de gang Onze gesprekspartners zijn het er immers over eens dat ook de vastgoedsector volop aan het veranderen is. Dat de Belg nog altijd een baksteen in de maag heeft, is geen reden waarom hij bouwen en wonen ook niet steeds meer zou bekijken door een bril die rekening houdt met alle maatschappelijke veranderingen. “In de toekomst verwachten we een verdere evolutie naar kleinere bouwloten en woningen”, zegt Frank Vanmeenen. “Enerzijds om budgettaire redenen, maar ook omdat men vandaag een woning eerder ziet als een thuis voor de levensfase waarin men zich bevindt. Mensen kopen steeds minder een huis “voor het leven” en zijn niet langer bereid om alles te laten voor de aankoop van de woning. Het doorsnee gezin kan vandaag door een druk beroepsleven niet enkel minder tijd besteden aan een grote tuin, maar wil ook nog middelen overhouden voor de jaarlijkse vakantie of een mooie wagen. Op termijn verwacht ik toch ook een verschuiving van de grondige renovatie van oude woningen naar de combinatie afbraak-nieuwbouw, zeker voor rijwoningen. Het afbreken van twee oudere rijhuizen om plaats te maken voor drie nieuwe woningen of een appartement biedt enkel voordelen. Denken we hierbij bijvoorbeeld alleen al maar aan betere energieprestaties van nieuwbouw en een optimaler gebruik van de beschikbare oppervlakte.” Aan die algemene evoluties zal ook wonen in de Vlaamse Ardennen niet ontsnappen. Ondertussen blijft het één van de mooiste regio’s in Vlaanderen om er zijn thuis te hebben.  Geert Degrande 12/01/2016 15:28:06