42 SPECIAL VLAAMSE ARDENNEN
De Vlaamse Ardennen:
van fietsregio naar woonregio?
De regio van de Vlaamse Ardennen, die één keer per jaar tijdens de rechtstreekse uitzending
van de Ronde Van Vlaanderen, dé Vlaamse wielerklassieker bij uitstek, een enorme
promotie krijgt, wordt gekenmerkt door rust, prachtige weidse landschappen, het pittoreske
karakter van een aantal dorpskernen en goede voorzieningen in de bekendste steden van
de regio. De vastgoedmarkt draait er behoorlijk vlot en een aantal promotoren bieden
ook nieuwe projecten aan. Over de manier waarop de vastgoedmarkt zich in de Vlaamse
Ardennen ontwikkelt, praatte Logic-Immo met Lesley De Ville (Agence De Ville), Frank
Vanmeenen (Hyboma) en Alexis De Groote (Matexi).
Groen en heuvelachtig
De groene, heuvelachtige Vlaamse Ardennen in
het zuiden van de provincie Oost-Vlaanderen
lopen van het arrondissement Oudenaarde tot
Zottegem, Geraardsbergen en het Henegouwse
Pays des Collines. Zeventien Vlaamse steden
en gemeenten maken er deel van uit, maar
ook deelgemeenten met tot de verbeelding
sprekende namen zoals Schorisse, Maarkedal,
zoom381-vlaamse ardennen.indd 2-3
Goeferdinge en Smeerebbe-Vloerzegem.
Omdat meer dan de helft van de oppervlakte
van de regio in landbouwgebruik is, is het nog
altijd één van de dunst bevolkte regio’s van
Vlaanderen. Dat betekent dat er groen is en dat
in de kleine dorpjes die met landweggetjes zijn
verbonden, ook veel rust heerst. “We merken
toch dat het landelijke karakter één van de
aspecten is waar nogal wat jonge mensen
zich door aangetrokken voelen”, zegt Lesley
De Ville. “De drempel die er vroeger soms was
om zich in de regio te vestigen, omdat het toch
wat tijd vergt om van hieruit naar steden als
Kortrijk, Antwerpen, Gent en Brussel te gaan,
is nu minder hoog. Het landelijke karakter en
de panoramische uitzichten wegen kennelijk
wel op tegen wat in mijn ogen een vooroordeel
is over een de moeilijke ontsluiting van het