zijn er 300 parkeerplaatsen, 120 fietsplaatsen,
veel groen met volwassen bomen, een fietsen wandelpatio en een Bpack pakjesautomaat
om het shoppingcomfort te maximaliseren.
Driespoort Shopping Deinze kan dan ook niet
omschreven worden als een baanwinkel, maar
wel als een nieuwe woon- en winkelomgeving
die volledig op maat is gebouwd van het nieuwe
stedelijke weefsel. De tien winkels, waaronder
Albert Heijn, de Speelvogel, Action en Kruidvat
zullen er zeker voor een sterke dynamiek zorgen
en hebben ondertussen van hun kant ook een
stimulans gegeven aan de ontwikkeling van de
vastgoedmarkt in Deinze.
Natuur en groen
De vernieuwde dynamiek in Deinze, die mee in
de hand wordt gewerkt door de inspanningen van
het stadsbestuur en door projectontwikkelingen
zoals Driespoort Shopping, en het feit dat
mensen alternatieven zoeken voor het duurdere
Gent, zijn echter niet de enige redenen die
mensen naar de “hoofdstad” van de Leiestreek
lokken. De omgeving heeft immers onder meer
met het Kasteel Ooidonk, het provinciaal natuuren recreatiedomein De Brielmeersen heel wat
groen te bieden. Ook Zulte, Machelen en Olsene
zijn nauw verbonden met de “Golden Rivier” en
hebben, omdat kunstenaars als Roger Raveel en
Gerard Reve er hebben verbleven, een niet te
onderschatten aantrekkingskracht.
Toplocaties
Onze beide gesprekspartners tonen zich dan
ook erg opgetogen over de ontwikkelingen die
ervoor zorgen dat er heel wat dynamiek zit in
de vastgoedmarkt in Deinze. Maar de Leiestreek
heeft natuurlijk nog heel wat meer troeven te
bieden. Zo heeft fusiegemeente Sint-MartensLatem door de eeuwen met haar speciale
lichtinval en haar bosrijke omgeving, heel wat
fantastische kunstenaars geïnspireerd. Nog
altijd leeft de kunstenaarstraditie van zowel
impressionisten als expressionisten er voort.
Deelgemeente Deurle is nog niet zo lang
geleden trouwens verkozen tot mooiste dorp
van Vlaanderen. “Sint-Martens-Latem en Deurle
blijven een grote aantrekkingskracht uitoefenen,
want het is er natuurlijk fantastisch wonen”,
zegt Luc Peerlinck. “Er zijn nog altijd mensen
met genoeg centen om zich een woning te
kunnen veroorloven met uitzicht op de Leie,
wat ongetwijfeld één van de meest luxueuze
locaties van het land is. De woningen met
uitzicht op de rivier misstaan niet in de meest
luxueuze woningtijdschriften. De vraag naar
dit type woningen blijft dan ook groter dan het
aanbod. Onlangs hebben wij nog een halfopen
bebouwing met uitzicht op de Leie aan de man
kunnen brengen voor 700.000 euro. Het gebeurt
trouwens vaak dat woningen met uitzicht op de
Leie die vrijkomen, door familieleden van de
verkopers worden gekocht.” Francis De Meester
wijst erop dat het in de vastgoedsector inderdaad
een ijzeren wet blijft dat er voor toplocaties altijd
veel gegadigden zijn. “Maar grote villa’s die g een
uitzicht op de Leie bieden en al wat ouder zijn,
gaan momenteel wat moeilijker van de hand.
En dat is al zeker het geval als er nog zware
renovatiewerken moeten gebeuren.” Dat belet
niet dat vastgoed in de Leiestreek dus bijzonder
gegeerd blijft. Luc Peerlinck wijst in dit verband
trouwens ook op een duidelijke belangstelling
voor het nichesegment van de lofts. “Dat zijn
eigenlijk architecturale pareltjes die perfect
in het prachtige landschap van de Leiestreek
geïntegreerd zijn, heel wat standing uitstralen en
beantwoorden aan het warme thuisgevoel waar
mensen nood aan hebben.” Ook de uitstekende
ligging blijft voor de Leiestreek een enorme
troef. “En daar spelen brouwpromotoren en
aannemers vandaag graag op in”, geeft Francis
De Meester nog aan.
zoom379-leiestreede.indd 4
Geert Degrande
20/11/2015 14:10:57