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POURQUOI ACHETER
UNE SECONDE
RÉSIDENCE ?
Source : logic-immo.be
Investir dans une seconde résidence ? À un moment où l’économie est loin d’être optimale, où les restrictions budgétaires sont un
souci majeur et où les placements rapportent de moins en moins ? L’idée peut sembler étrange, pourtant c’est ce que font de nombreux
propriétaires. L’achat d’une résidence secondaire et les investissements immobiliers se révèlent être une manière intéressante de faire
prospérer son épargne.
Épargner en contractant un crédit ?
Nous ne le répéterons jamais assez : l’argent sur un compte-
épargne ne rapporte rien. Au début des années 90, vous receviez
encore 6 à 7 % d’intérêts annuels, mais ils ne dépassent pas 1,5 %
à l’heure actuelle. Même d’autres formules de placement, tels
que les certificats de dépôt et les fonds, rapportent de moins
en moins. C’est pourquoi les particuliers et les professionnels
se tournent vers des solutions alternatives pour rentabiliser
leur argent.
L’immobilier constitue un investissement durable et fiable,
assorti d’un bon rendement. Les raisons sont évidentes :
- Les terrains à bâtir ne sont pas monnaie courante.
-
On constate une demande persistante des nouvelles
habitations, appartements et centres de soins de santé, qu’il
est difficile de satisfaire. Cela fait donc augmenter les prix.
- L’immobilier est tangible. Alors que les placements dans le
marché boursier sont risqués, l’investissement immobilier est
un fait réel. Vous savez ce que vous achetez.
La principale raison en faveur du crédit hypothécaire est le
taux historiquement bas. En d’autres termes, emprunter est très
avantageux. Bien que les banques imposent toujours certaines
conditions aux ménages qui souhaitent obtenir un prêt, le
remboursement des mensualités reste plus abordable grâce
aux faibles taux.
Points d’attention concernant la seconde résidence
Sachez qu’en Flandre, un dernier aspect rend l’emprunt encore
plus intéressant : depuis l’année passée, il est possible de déduire
fiscalement les remboursements d’un crédit hypothécaire pour
une seconde résidence. Pour les autres Régions, la situation est
différente. Il faut se contenter du bonus logement à Bruxelles et
du chèque-habitat en Wallonie, mais cela ne concerne que les
habitations propres et uniques.