ACTU 09
Tendance :
sept raisons d’investir
dans les chambres d’hôtel
A la recherche d’un nouvel investissement immobilier ? Que pensez-vous des chambres d’hôtel ?
Investir dans l’immobilier hôtelier est en vogue en ce moment,
surtout à la Côte. C’est un moyen
sûr d’investir dans l’immobilier.
Cela comporte également de nombreux avantages. Nous les avons
répertoriés pour vous.
1. Pas de soucis par rapport à un
dommage
Mettre en location une maison ou un appartement
comporte son lot de risques et de paperasseries.
Meubles endommagés, retards de paiement
des loyers et tracasseries administratives sont
monnaie courante. Dans le cas de l’achat d’une
chambre d’hôtel, la gestion de la location est la
responsabilité de l’hôtel. C’est également l’hôtel
qui gère l’entretien de la chambre. Vous ne devez
donc pas vous en soucier.
2. Situation idéale
Les hôtels sont généralement situés dans des
zones intéressantes et facilement accessibles,
qui drainent un flux important de touristes et
d’activités. Ces zones sont donc propices aux
investissements.
3. Facilité de revente
Si vous ne souhaitez plus investir dans votre
chambre d’hôtel, il existe différentes façons de
revendre votre bien, très simplement. De plus, en
tant que propriétaire, c’est vous qui fixez le prix
de vente.
4. Moins de taxes
Les personnes qui investissent dans des chambres
d’hôtel paient moins de taxes que pour un bien
immobilier classique et peuvent profiter de taux
d’intérêts et d’avantages fiscaux intéressants. Le
rendement d’une chambre d’hôtel est également
plus élevé que celui d’un appartement ou d’une
maison, car la location ne se fait pas par mois ou
par an, mais par jour.
5. La sécurité de l’investissement
hôtelier
Les propriétaires reçoivent souvent un
pourcentage fixe des bénéfices de l’ensemble
de l’hôtel, mais aussi du restaurant, du bar
et des salles de réunion. Les copropriétaires
se partageront ainsi entre 75% et 90% des
bénéfices totaux.
6. Augmentation des revenus
locatifs
À l’avenir, le prix des locations de chambres
d’hôtel va encore augmenter. Pourquoi ? Tout
simplement parce le nombre d’hôtel à la Côte
diminue alors que la demande augmente.
7. Un rendement étalé sur l’année
La plupart des hôtels se concentrent sur
différents groupes cibles. En semaine, ils drainent
une clientèle d’affaires, tandis que durant les
weekends et les vacances, ce sont les touristes
et familles avec enfants qui remplissent les
chambres. De plus, les hôtels bénéficient de
nombreuses facilités, ce qui attire les visiteurs tout
au long de l’année. Les revenus des investisseurs
sont donc réguliers.