CERTIFICAT DE
CONFORMITÉ ÉLECTRIQUE :
UN PASSAGE OBLIGÉ
EWE, qui propose des solutions électriques et électroniques depuis 20 ans, accompagne ses clients dans l’obtention
du certificat de mise en conformité électrique lors de la vente d’un bien. Rencontre avec le gérant, Wissem El Hamzaoui.
Wissem El Hamzaoui, en quoi consiste le certificat de mise
en conformité électrique et dans quel cas est-il demandé ?
Depuis quelques années, il est obligatoire de faire passer
un contrôle de mise en conformité électrique lors de la
vente d’un appartement ou d’une maison. A l’heure actuelle,
nous traitons entre 30 et 50 dossiers chaque mois.
L’organisme de contrôle doit attester de la bonne santé de
l’installation, et nous accompagnons le client dans toutes
les démarches nécessaires pour remettre le système aux
normes. A noter que le client dispose de 18 mois pour
obtenir le certificat de conformité, ce qui lui laisse un peu
de temps pour réagir.
l’installation... Une mise à jour générale s’avère souvent
nécessaire. La deuxième cause est liée à des interventions
non professionnelles qui n’ont pas été réalisées dans
les règles de l’art. Elles peuvent, par exemple, avoir été
effectuées par un bricoleur ou par le propriétaire lui-
même. Nous rectifions alors l’installation afin qu’elle soit
à nouveau aux normes. Enfin, la troisième cause est liée
à des installations récentes mais dont le dossier est
incomplet. Il peut, par exemple, manquer des plans ou des
schémas, sans oublier que les compteurs doivent tous être
répertoriés et étiquetés.
Pourquoi faire appel à vous ?
Nous accompagnons les clients de A à Z dans la réalisation
des travaux électriques nécessaires à l’obtention du
certificat de conformité. De plus, nous nous rendons sur
place le jour du contrôle. De cette façon, si certaines
interventions sont encore nécessaires, nos techniciens
les réalisent immédiatement, en direct. Cela permet de
décrocher le certificat lors de la première visite et ne pas
avoir à en payer une deuxième.
Quelle est la proportion de biens qui ne sont pas
en conformité ?
Elle est très élevée : nous arrivons en effet à un taux de 80%
de biens en vente qui ne sont pas conformes... Mais une fois
le certificat décroché, il reste valable pendant 25 ans pour
les particuliers, et 5 ans pour les professionnels.
Quelles sont les causes les plus fréquentes de
cette non-conformité ?
La première est l’âge du bâtiment. Les installations
anciennes des années 60 ou 70 ne sont plus aux normes.
Nous ajoutons alors un différentiel pour éviter les
électrocutions, nous effectuons une mise à la terre de
Rue de Stalle, 97 - 1180 Uccle
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