Av Franklin Roosevelt 244/15
1050 Bruxelles
Tél : +32(0)2.358.61.61
Réf B9134
DUPLEX
RHODE-ST-GENESE
275.000€
DANS PETITE COPRORIETE, APPARTEMENT 3 CHAMBRES 110M² EN DUPLEX. TRES LUMINEUX! Actuellement aménagé en cabinet dentaire (2 cabinets-radiologie-salle d’attente-secré-
tariat + 3 bureaux et sdb en duplex), il offre sur plan: 1er: grand living 38m², cuisine avec balcon offrant une vue dégagée, hall d’entrée - 2e: hall de nuit, 3 CH (16-14-13m²), SDB. Cave. Garage
commun et emplacements extérieurs à usage des co-propriétaires. A distance à pied des commerces et transports en commun. A RENOVER! POSS AFFECTATION PROFESSION LIBERALE.
PEB D, 385 kWh/m²/an.
Réf B9156
APPARTEMENT
IXELLES ULB
314.800€
Dans petite copropriété d’un immeuble moderniste de 1957 de l’architecte Van Malderghem, spacieux et lumineux APPARTEMENT REZ extrêmement bien localisé aux pieds des transports en
commun et des commerces. Hall d’entrée avec vestiaire, cuisine super équipée donnant accès à une petite terrasse avec cagibi buanderie, grand séjour avec grandes fenêtres tout du long et
parquet, hall de nuit, 2 CH dont 1 avec placard, sdb. Cave. Poss d’acquérir 1 garage + 1 emplacement à 35.000€. PEB F 325 kWhm²/an - 65kgCO²/m²/an. A VOIR ABSOLUMENT!
Réf B9158
PENTHOUSE
AUDERGHEM - LIMITE BOITSFORT
595.000€
Au calme, en pleine verdure, face au parc et étang Tenreuken, splendide PENTHOUSE 131m² au 4e et dernier étage d’un bel
immeuble de standing entouré de son grand jardin privatif. 2 unités reprises dans l’acte de base: studio et appartement réunis.
Hall d’entrée, séjour de 47m² avec coin FO et terrasse Ouest offrant une vue panoramique sur les arbres environnants, cuisine
équipée avec coin à déj, 3 chambres (24, 13, 11m²) donnant sur la terrasse arrière Est dans le cadre verdoyant du jardin, 1 SDB,
1 SDD et 2 wc. Beau plancher en chêne. 2 caves. Emplacement parking +25.000€ et box garage fermé +35.000€. 800m Métro
H.Debroux - 400m Tram 8, accès immédiat vers la E411. PEB F 88kg/m²/an 337kwhEP/m².an.
Réf B9170
APPARTEMENT
GANSHOREN – BASILIQUE/PARC ELIZABETH 275.000€
RENTABILITE 5% - VENDU MEUBLE! Situé à 100m de la Basi-
lique de Koekelberg et du parc Elizabeth, appartement NEUF vendu
MEUBLE, 75m² bruts, situé au 2ème étage d’une pte copropriété de
3 unités sans ascenseur. Hall, beau séjour ± 30m² avec cuis hyp éq,
2 ch ± 14m²/10m² avec placards, sdb, wc sép, terrasse privative 4m².
Cave + parking vélos. Appt basse énergie. Finitions et matériaux de
qualité. Chauffage ind gaz. Faibles charges ± 40€. Loué 1.100€/mois
hors charges. Vente sous régime TVA (+21%). PEB B, 14 kg co²/m²/an.
PEB offert en cas d’exclusivité de 3 mois