16 DOSSIER
CONSTRUIRE
UNE MAISON NEUVE,
LE CONFORT DE TOUTE UNE VIE
Faire construire sa maison ou acheter un logement neuf, c’est s’épargner un maximum de soucis pour de
nombreuses années. Isolation, longévité : la liste des avantages est longue !
Une nouvelle construction n’aura jamais le charme rustique des vielles pierres, des
feux ouverts et des poutres d’antan. Mais elle n’en présente pas moins un côté
magique au fur et à mesure que l’on voit les murs s’ériger. Elle ne comportera pas
non plus les nombreux inconvénients qui les rendent souvent difficiles à vivre. C’est la
raison pour laquelle de nombreuses familles se décident à faire construire après avoir
dressé la liste des avantages d’une maison neuve... ou après avoir été échaudés
par la somme de travaux à réaliser dans un bâtiment à rénover. D’autant que les
banques et organismes de crédits proposent désormais des solutions qui ne vous
obligent pas à payer votre emprunt (pour la maison pas encore construite) et votre
loyer en même temps.
UNE DEMEURE 100% À VOTRE GOÛT
Quand vous démarrez d’une page blanche, d’un terrain nu en l’occurrence, tout est
imaginable. La liberté de plan est totale : une fois déterminé ce que vous pouvez
construire sur le lotissement (surfaces et emplacements) et quoi (nombre d’étages,
sous-sol), vous établissez le plan intérieur que vous voulez. Et si vous faites appel à
un architecte, peut-être même à un architecte d’intérieur, vous êtes sûr d’avoir une
maison totalement originale qui ne ressemblera à nulle autre.
ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE
Si une maison neuve peut sembler plus chère à l’achat ou à la construction, elle se
révèle invariablement moins coûteuse à moyen et long termes. Car les normes en
vigueur aujourd’hui mesurent la performance énergétique et exigent des résultats,
ce qui rend les bâtiments moins chers à chauffer. Les matériaux traditionnels sont
remplacés au fil des ans par des alliages, couches et sous-couches plus isolantes,
à la fois au niveau calorifique et au niveau phonique, qui vous mettent à l’abri des
dépenses énergétiques qui peuvent se révéler affolantes lorsque le prix des énergies
augmente. Concrètement, votre facture d’énergie peut être deux à quatre fois moins
élevée que dans une maison plus ancienne. Que dire des maisons passives et des
alternatives écologiques !
L’isolation acoustique n’est pas négligeable non plus, spécialement si vous achetez
un appartement dans un immeuble tout neuf. Il n’est désormais plus question
d’entendre les voisins du dessus marcher, même si madame a laissé ses talons
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aux pieds. Rien que pour cette raison, il est utile de faire appel à un professionnel
qui connaît les dernières avancées en la matière. Les matériaux utilisés dans les
constructions neuves offrent non seulement un confort total au niveau technique,
mais aussi esthétique et pratique.
CONFORTABLE
La maison que vous allez faire bâtir se transformera en véritable cocon, surtout
lorsqu’il s’agira de rangement et de confort pendant l’hiver. Avec le neuf, pas de
mètres carrés perdus, pas de recoins inutiles, pas de dégagements gratuits. Grâce
à une réflexion menée ensemble avec votre architecte et votre architecte d’intérieur,
votre habitation ne présentera que des espaces faciles à vivre et confortables avec
des prestations bien supérieures aux maisons anciennes.
D’autant que vous aurez pu prévoir des aménagements utiles lorsque le poids
de l’âge commencera à s’installer. Sans oublier une chaleur plus uniforme, plus
économique et plus facile à gérer. Et le fait que, puisque tout est neuf, les pannes
dues à l’usure ne surviennent pas les premières années. Votre sentiment de
sécurité peut aussi facilement augmenter grâce à des équipements comme portail
électronique, digicode, vidéophone, portes équipées de serrures à plusieurs points
d’ancrage, système anti-dégondage, voire blindage, moins faciles à installer dans
une vieille construction.
Dans le cas où vous envisagez de faire construire votre résidence secondaire, sachez
que tous les avantages énumérés ci-dessus se font encore plus ressentir. Il s’agit
même d’un placement plaisir, qui garde une valeur intéressante en cas de revente
et constitue un investissement malin pour votre avenir. Qui a envie de gérer les
réparations, fuites et pannes pendant ses quelques semaines de vacances ? Sans
oublier que si vous mettez votre résidence secondaire en location, les constructions
récentes trouvent bien plus facilement des occupants qui, comme vous, préfèrent
se reposer dans un environnement confortable et fonctionnel. Et si vous décidez d’y
résider à temps plein une fois l’heure de la retraite venue, vous aurez un cadre de vie
agréable et dessiné sur mesure selon vos goûts et envies. Que demander de plus ?
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