Valorisation Immobilière & Expertises
Valorisation immobilière ou comment vendre plus vite et plus cher
le plus votre bien, pour mieux le vendre.
Quand le budget ne le permet pas, nous utilisons
d’autres solutions pour limiter les baisses de prix
tant redoutées. Nous pouvons également mettre
à disposition du matériel si nécessaire.
AVANT
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La mise en vente avec ou sans affiche commence
par la prise de photos qui sont retouchées en cas de
besoin pour correspondre à des critères spécifiques.
Ces techniques de marchandising immobilier
appelées également « home staging » consistent
à aider les candidats acquéreurs à se projeter
dans les lieux et à favoriser le coup de cœur en
attirant leur attention sur les points forts.
Elles permettent de vendre ou de louer en
moyenne deux fois plus vite et 10% plus cher,
ainsi que de vendre ou de louer des biens qui ne
se vendaient pas.
Dépersonnalisation, disposition, réparation,
rangement, nettoyage et éclairage, sont des
maîtres-mots pour permettre aux candidats
acquéreurs de s’imaginer dans les volumes que
l’on doit faire paraître plus grands et plus attirants.
La plupart des techniques du home staging ne
coûtent rien. Il ne faut toutefois pas négliger
de petites dépenses pour éviter d’importantes
négociations de prix de la part des acheteurs. Il
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ne s’agit cependant en aucun cas de cacher des Les visites aussi doivent être faites dans le
vices, ce qui pourrait engager votre responsabilité, respect de règles particulières pour se donner les
mais de présenter le bien sous son meilleur jour. meilleures de chances d’aboutir à la conclusion.
Les retours sur investissement atteignent
fréquemment 5 à 10 fois les montants investis.
Tous ne sont bien sûr pas aussi rentables et
certains sont à la limite, contre-productifs et à
éviter. Nous vous guidons dans ces méandres
à faire les meilleurs choix. Ceux qui valorisent
Enfin, si la présentation de votre bien joue un
rôle essentiel, notre sélection rigoureuse des
candidats acquéreurs ou locataires et notre
gestion professionnelle des offres permettront
de conclure une transaction sécurisée.
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VALORISATIONIMMOBILIERE&EXPERTISES
www.vie-immo.be
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