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Le
Le vote en faveur du brexit
et la chute de la livre sterling
auront pour conséquence
d’offrir des opportunités
nouvelles aux investisseurs
étrangers. Et ce, alors que
beaucoup de partisans
du ‘Leave’ ont cherché,
par leur vote, à protéger
leur île des ‘prédateurs’
non britanniques.
une aubaine pour les investisseurs ?
Parmi les secteurs porteurs figure celui de
l’immobilier. En effet, la plupart des analystes
tablent sur un recul des prix de la brique, de
nombreux acheteurs potentiels ajournant des
transactions du fait de l’incertitude générale.
D’après le groupe KPMG, les prix de
l’immobilier résidentiel, parmi les plus élevés
au monde, pourraient reculer de 5 % sur
l’ensemble du Royaume-Uni et plus encore
à Londres. Tandis que le courtier Jones Lang
LaSalle (JLL) estime que l’ajustement de la
valeur du capital, sur deux ans, pourrait être
de 10 %.
Chine, Hong Kong et Singapour
“Plusieurs de mes investisseurs opportunistes
disent qu’il faut y penser sérieusement, avec
l’idée de profiter de cette fenêtre”, confie
Nicholas Brooke, président de Professional
Property Services, cabinet de conseil en
investissements immobiliers basé à Hong
Kong. Quiconque n’utilise pas la livre sterling y
84-Le-Brexit-une-aubaine-pour-les-investisseurs_pano.indd 2
verra une opportunité.” Ancien président de la
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS,
lire le dossier en pages 4 et 5), M. Brooke
rapporte que certains de ses clients dotés de
capacités financières “conséquentes” à Hong
Kong et en Chine l’ont d’ores et déjà sondé.
Pour l’agent immobilier Knight Franck,
quoique la prudence soit de mise quand il
s’agit d’évaluer les retombées du référendum
britannique, la chute de la livre entraînera
nécessairement
une
"augmentation
importante" du pouvoir d’achat des
investisseurs étrangers. L’intérêt va être
marqué en Chine, à Hong Kong ou Singapour,
des territoires qui ont d’ores et déjà une solide
expérien