Molenbeek-St-Jean 309.000 €
Maison actuellement composée de 4 unités locatives 1 à 2 ch. Tous les étages sont loués offrant un rendement fort intéressant( 8 %). Soit RDC à potentiel commercial et aux étages 3 niveaux d’ habitation 2 ch de ± 80m ². Toutes les installations sont individuelles facilitant la gestion locative. Les plateaux sont assez spacieux avec espace de vie avant et espace chambre arrière. Nouvelle toiture, gaz individuel. Grande cave. Gros potentiel de rendement. PEB F: 63.
Laeken 165.000 €
Dans un immeuble de coin composé de 3 appartements rénovés en 1ère occupation, bel appartement 2 ch au 1er étage. Sol béton. Vous bénéficiez d’ un lumineux séjour, sàm coté sud-ouest avec une cuis éq neuve et sa terrasse. Hall d’ entrée avec wc séparé, 2 chambres latérales, balcon arrière et très jolie salle de douche à l’ italienne. Immeuble sans charges, double vitrage partout, chaudière neuve gaz indiv, électr neuve conforme, ventilation sanitaire, 2 caves, buanderie, toiture plate refaite. Box en option. PEB F: 70.
Anderlecht 85.000 €
Métro Clémenceau. Appartement 1 ch en bon état. Au dernier étage, très au calme, il propose un séjour agréable avec cuisine équipée attenante et coin à manger. A l’ arrière, grande chambre avec sa spacieuse salle de bains et wc séparé. Double vitrage, charges faibles, chaudière gaz individuel à condensation. PEB G: 103. Abattement de 9.375 €. Actuellement loué!
Anderlecht 179.000 €
Dans immeuble en très bon état, appartement 3 ch de ± 100m ² avec terrasse. En excellent état, il propose hall d’ entrée avec porte blindée, séjour de 35m ² donnant sur cuisine full équipée avec accès terrasse. Latéralement 3 chambres de belles tailles. Sdb carrelée et wc séparé complètent l’ offre de qualité. Double vitrage récent, chauf gaz, électricité conforme, porte blindée. Cave incluse, grand box( option). PEB F: 70.
Anderlecht 479.000 €
Rond-point du Meir. Belle maison de maître de 1932( 5 ch + bur) sur ± 2 ares. Habitable, elle nécessite certaines rénovations, au dernier étage en particulier. Structure béton. Très belle entrée. Rez indép( séj, cuis + ch, sdb, wc), attenant à la terrasse arr. 1er: pièces de vie( 60m ²) avec cuis full éq, sàm et coin séj. Côté avant: ch ou bur( prof lib), attenant buand ou sanitaires + wc. 2ème: 3 ch et large sdb + wc(+ poss terrasse). Au dernier, non habité, ch + poss sdb et terrasse. Dble garage + entrée parking. Chauffage au gaz. PEB F: 62.
Anderlecht 285.000 €
A deux pas de la Place de la Vaillance, dans rue calme, belle maison unifamiliale 3 ch + bureau. Elle offre au rez-de-chaussée un très agréable séjour et une spacieuse sàm ouverte sur une cuisine US super équipée. Aux étages, 3 grandes chambres et une splendide salle de bains ainsi qu’ un espace bureau / détente. Possibilité 4ème chambre sous toit. Cave et espace extérieur. HR gaz, toiture et châssis récents, élec conforme, airco et alarme. PEB F: 89.
Forest 170.000 €
Dans bel immeuble de caractère, agréable appartement 2 ch de 80m ² proposé en 1ère occupation. Intégralement rénové, il offre à l’ avant un lumineux séjour parqueté avec cuisine US équipée. Côté arrière: 2 belles chambres, sdd, wc séparé, grande buanderie et débarras. Rénovation réalisée avec grand soin, double vitrage, chaudière gaz neuve, électricité neuve conforme, pas de charges, local vélo et cave privative. PEB D-: 44.
Uccle 399.000 €
Idéalement localisé, bel espace commercial de ± 140m ² actuell dédié aux soins esthétiques. En TB état et largement fourni en aménagements et appareillages de qualité, le rez est dédié à toutes les prof lib( bureaux, coiffure, centre bronzage, soins du corps), activités médicales( cabinet) ou para-médicales( centre). Sis ds bel immeuble récent, toutes installations conformes. Beau hall d’ accueil, 4 pièces pour prestations individuelles( sauna / balnéo), sanitaires, espaces consignes et coin cuis. Potentiel locatif: 4.000 €/ mois. DV, garage fermé inclus, jardin commun!
Uccle 1.975 €
Quartier de l’ Observatoire. Charmante maison 3 faç de ± 175m ², intégralement rénovée 2016. Lumineux séjour / parquet, cuisine séparée / carrelages, 4 grandes chambres / parquet et très belle salle de douche. Jardin exposé sud( en cours d’ entretien), garage avec commande + entrée véhicule, nombreuses caves + buanderie. Volets électriques partout, vidéophonie, triple vitrage, nouvelle chaudière gaz et électricité neuve conforme. Excellente situation! PEB E-: 57. w w w. t r i a n o n- i n v e s t. b e
Rue Maurice Albert Raskin 27, 1070 Anderlecht | � + 32 2 520 19 00 | � + 32 484 714 755 | ✉ info @ trianon-invest. be
trianon-invest-502-page-BP. indd 1 2 / 05 / 2016 10:49:51