Luxury Indian Ocean LUXURY MAURITIUS No 5 EDITION 2018 | Page 94

MAISONS DE PRESTIGE
UNE EXPERTISE
VISIONNAIRE
VISIONARY EXPERTISE
L’agence Barnes nous parle de l’expansion du secteur de l’immobilier à l’île Maurice
et de l’avenir prometteur qui s’offre à cette industrie.
Barnes Mauritius talks to us about the thriving real estate business,
and the exciting future the industry holds.
PAR ALEXANDRA ISAACS
L
année 2017 est une réussite pour Outi de Falbaire
et son équipe. Ils ont consolidé leur position en
tant qu’agence leader sur l’immobilier de luxe, et
ont ouvert deux nouveaux bureaux (sur le Sunset
Boulevard de Grand Baie, et aux salines de
Tamarin). De nouveaux défis se profilent à l’horizon !
Barnes constitue une référence mondiale dans le secteur
de l’immobilier. Outi, la directrice de l’agence, explique que
son équipe bénéficie d’un soutien international en matière
de marketing, de publicité et de relations publiques. « Nous
sommes indépendants, et non affiliés à des promoteurs, ce
qui est très important. Barnes International Realty a plus de
60 bureaux dans le monde. Ici, nous avons une équipe unique.
Je ne vois pas plus expérimentés que nous à l’île Maurice :
nous prenons tout en charge de A à Z. Nous vendons des
biens, gérons des locations et avons mis sur pied plusieurs
pools locatifs. Notre service de gestion de biens immobiliers
est complet. »
Outi et Emmanuel de la Haye, directeur associé de Barnes,
sont persuadés que l’île Maurice n’a encore rien vu. L’évolution
des lois immobilières pour les non-résidents et ces nouveaux
projets de Smart City favorisent le regain d’intérêt des
investisseurs. Barnes est convaincu de l’immense potentiel à
venir de l’île. « Ce que nous verrons au cours des prochaines
années, c’est une industrie de revente prospère. Actuellement,
toutes nos ventes sont réalisées en VEFA (vente en l’état futur
d’achèvement). Dans les années à venir, le marché de revente
sera florissant - alors le secteur de l’immobilier à l’île Maurice
sera au sommet. »
Barnes n’attend pas et s’attèle à de passionnants projets.
Emmanuel confirme que « la gestion immobilière se développe
lentement mais sûrement. Pour le moment, nous n’offrons ces
services qu’à Grand Baie, avant de développer notre expertise
sur le sud-ouest de l’île. Nous sommes très bien positionnés. Des
projets captivants se mettent en place aux quatre coins de l’île
dans lesquels nous sommes impliqués, notamment un au sud-
est… mais nous vous en reparleront le moment venu ! »
92 LUXURY MAURITIUS
2017 has been a brilliant year for Outi de Falbaire and
her team. They have further consolidated their position
as one of the leading luxury agencies on the island with
the launch of two new offices (one in Sunset Boulevard,
Grand Bay, the other in the Salines, Tamarin), and are
looking forward to the projects heading their way!
It is no secret that they are among the best in the business
– Barnes is a global player, after all. Outi, the director of the
company, explains that her team has access to international
support when it comes to marketing, publicity and PR.
“We are independent, not affiliated to promoters, and
that is really important. Barnes International Realty has
over 60 offices worldwide. Furthermore, we have an all-
star team. I really don’t think there is anyone with more
expertise in Mauritius: we cater to everything from A to
Z. We sell property, manage rentals – we have established
several rental pool operations. Our property management
service is complete.”
Both Outi and Emmanuel de la Haye, Barnes’ associate
director, believe that Mauritius has seen nothing yet. The
changes in foreign property acquisition laws and the new
Smart City Schemes are definitely renewing investors’
interests, but the team believe it is still far away from the
island’s true potential. “What we will see in the next few
years is a thriving resale industry. Currently, we are selling
off-plan, which is the hardest thing to do. In years to come
the resale market will grow – and then, truly, real estate
here will boom”.
Barnes will not have to wait a decade for thrilling
projects, however. Emmanuel notes that “property
management is growing slowly but surely. We are still
only offering these services in Grand Bay, but soon we
will attack the south-west. We are well-positioned. And
there are many exciting projects coming up in other parts
of the island, which we are involved in. There’s one in the
south-east – but we will tell you all about that when the
time comes!”
BARNES Contact p.140