BUSINESS
À l’ origine, 15 000 hectares de terres. Né de la fusion des activités agricoles, industrielles et foncières d’ IBL et de Ciel, deux des plus grands groupes de l’ île Maurice, Alteo est le propriétaire foncier privé le plus important du pays. Si la majorité de son activité est dédiée à l’ industrie cannière et énergétique, le groupe commence à se diversifier au début des années 2000 et alloue 213 hectares au projet Anahita, qui démarre en 2006. Précurseur de l’ immobilier de luxe ouvert aux étrangers, Anahita s’ est tout de suite positionné comme l’ adresse immobilière et la destination touristique la plus prestigieuse de Maurice. Avec plus de 220 unités déjà vendues, le domaine propose aujourd’ hui un véritable art de vivre à ses résidents. Idéalement placé au bord du plus grand lagon de l’ île en face de l’ île aux Cerfs, Anahita a su préserver un incroyable cadre naturel, avec deux parcours de golf exceptionnels à portée de main et deux hôtels cinq étoiles offrant des expériences inoubliables. Sa faible densité de construction( 13 %) garantit à ses propriétaires bien-être, confort et intimité. Des résidents qui, en dix ans, sont tombés amoureux de ce cadre enchanteur et ont, pour certains, réinvesti dans différentes phases du développement, devenant ainsi des ambassadeurs qui ont su inscrire leur présence dans la durée. La durabilité est justement l’ un des axes majeurs de la stratégie d’ Alteo. Profondément ancré dans la région est, le groupe a à cœur une vision du développement contribuant positivement à la société et l’ environnement dans lequel il opère. Depuis sa création, des initiatives concrètes dans le domaine de la santé, l’ éducation, l’ environnement et l’ intégration sociale sont développées par le biais d’ Anahita Center for Excellence, le fond CSR d’ Anahita financé par les ventes immobilières du domaine. Et demain? Alteo s’ apprête à mener une réflexion stratégique sur l’ utilisation future de ses terres – avec toujours le désir de bâtir des projets pérennes. Accompagné d’ un master planner et d’ une équipe experte dédiée, le groupe ambitionne notamment d’ aménager la région en matière d’ infrastructures et de services. Les constructions d’ Anahita se finaliseront au cours des prochaines années et les réflexions sur l’ offre immobilière des terres autour du domaine résidentiel sont déjà bien entamées, tout en s’ inscrivant dans une perspective plus globale et ambitieuse du devenir de cette partie de l’ île. L’ Est, future « Smart Region »? Comme l’ explique David Martial, Commercial & Business Development Director d’ Alteo Properties: « Nous souhaitons rester dans l’ esprit de ce qui définit aujourd’ hui la côte est: la nature, l’ espace et la sérénité. Un développement responsable, utile et positif – en commençant par une meilleure accessibilité et la création d’ infrastructures adaptées – contribuera à améliorer le lifestyle de la région ». Visionnaire mais réfléchi, le groupe Alteo met toutes les chances de son côté pour faire de la région est l’ adresse résidentielle ultime à Maurice et pour contribuer plus généralement à son essor.
In the beginning: 15,000 hectares of land. Born from the fusion of the agricultural, industrial and land activities of IBL and Ciel Group- two leaders on the Mauritian business scene, Alteo is the island’ s largest private property owner. While cane and energy still represent most of the group’ s activity, it has diversified since the early 2000s, with the allocation of 213 hectares of land to the Anahita project in 2006. With more than 220 units sold, Anahita stands as a pioneering luxury property open to foreign ownership and has quickly developed into the most prestigious holiday destination and residential estate in Mauritius. Residents experience a real way of life on the estate. Ideally located on the island’ s largest lagoon, opposite l’ Ile aux Cerfs, Anahita spreads over a luxuriant natural environment, with two exceptional golf courses at hand and two five-star resorts offering a range of unforgettable experiences. The low building density( 13 %) ensures comfort, space and privacy. Over the last decade, residents have fallen in love with this magical setting, and some have reinvested in various development stages, a sustainable relation of trust supporting the development ' s notoriety. As a matter of fact, sustainability is a key focus in the group’ s strategy. With deep roots in the eastern region, Alteo is committed to contribute to the positive development of the community and environment in which it operates. Since the group’ s creation, concrete initiatives spanning health, education, environment and social inclusion have been initiated through the Anahita Center for Excellence- Anahita’ s CSR fund which is financed by the proceeds of property sales.
" We want to remain true to what defines the East coast today: nature, space and serenity."
Looking ahead, Alteo is about to conduct a strategic reflection on the future use of its lands, with a maintained focus on building sustainable projects. With the help of a master planner and a dedicated team of experts, the group has for ambition to equip the region with new infrastructures and services. Building developments in Anahita are expected to be completed in the coming years, while real estate offers in the vicinity of the residential complex are already in the pipeline, in line with a more global and ambitious outlook for the region. The East as a future“ Smart Region”? As David Martial, Commercial & Business Development Director of Alteo Properties, explains“ We want to remain true to what defines the east coast today: nature, space and serenity. A responsible, useful and positive development, starting with increased accessibility and creation of appropriate infrastructures, will contribute to lifestyle improvement in the region”. With a rational and, yet, visionary thinking, Alteo is likely to succeed in turning the East into the ultimate place to live in Mauritius, thereby contributing to the region’ s overall growth.
EDITION # 6 79