Luxury Indian Ocean LUXURY INDIAN OCEAN #7 EDITION 2018 | Page 102

IMMOBILIER
L’IMMOBILIER DE LUXE
UN MARCHÉ EN PLEINE MUTATION
Après le franc succès du projet Mythic Grand Gaube en partenariat avec MJ Développement, Romuald
Rousseaux, conseiller expert en immobilier de luxe, amoureux de l’île Maurice depuis plus de 15 ans,
partage avec nous sa vision sur l’évolution du marché des biens de prestige.
THE LUXURY REAL ESTATE, A FAST-GROWING MARKET – Following a successful partnership with
MJ Développement on the Mythic Grand Gaube project, Romuald Rousseaux, a senior luxury real estate
consultant who has been in love with Mauritius for more than 15 years, has shared his views on how the
prestige property market is evolving.
PROPOS RECUEILLIS PAR BRINDA VENKAYA REICHERT
Quelles sont les tendances du marché actuel et sa clientèle ?
Depuis 2017, l’investissement en immobilier de prestige est un pilier
économique incontournable du pays. La tendance se poursuit en
2018. L’île Maurice se trouve dans un climat des affaires favorable,
c’est une île performante et solide tournée vers l’avenir. Le pays suscite
toujours autant d’intérêt pour les investisseurs étrangers, en recherche
de places financières ouvertes mais surtout sécurisées, sans oublier
bien entendu sa politique fiscale attrayante et sa douceur de vivre. Mes
principaux investisseurs sur l’île viennent essentiellement de France, de
Suisse et de Monaco. Accompagné par mon partenaire privilégié MJ
Développement (promoteur sur l’île depuis 2014 – projet Marguery
Exclusive Villas et Mythic Grand Gaube), je prévois très prochainement
une ouverture sur les marchés anglais et belges.
Pourquoi est-il crucial de savoir choisir le produit immobilier
souhaité et un promoteur fiable ?
Le secret d’un investissement immobilier de prestige réussi repose
entièrement sur la solidité financière du promoteur. Celui-ci mènera de
manière qualitative la construction à son terme. J’ai à cœur de répondre
aux attentes de mes clients et de les accompagner dans leur projet de
vie. Nos efforts et notre perfectionnisme nous permettent d’offrir un
luxe confidentiel privilégiant une esthétique épurée, faite de matériaux
nobles. Cette philosophie de « hidden luxe » se retrouve dans les projets
d’envergure que nous développons sur l’île. Au sein de mon agence
Romuald Rousseaux Real Estate, ce sont ces biens d’exception que je
propose à mes clients privilégiés, à partir de 500 000 euros.
La satisfaction de vos clients est-elle au cœur de vos priorités ?
Les attentes des clients sont au cœur de ma démarche. Mes acquéreurs
satisfaits sont aujourd’hui mes meilleurs porte-paroles et représentent
plus des deux tiers de mes acheteurs. Ils ont une demande grandissante
d’expérience unique et exceptionnelle en investissant dans l’immobilier
de prestige. Dans cette optique, mon agence commercialisera à partir
du 1 er trimestre 2019 un programme immobilier exceptionnel et unique
sur l’île : Legend Hill (promoteur MJ Développement). Un resort de
49 biens d’exception implanté au cœur d’un site naturel exclusif, sur les
flancs de la Tourelle de Tamarin. Vue sur le Morne et son lagon à 180°,
restaurant gastronomique, spa siglé français bio et d’autres prestations
identiques à celles d’un resort de luxe sont proposées. Rendez-vous en
début d’année à l’agence ou sur www.romuald-rousseaux.com
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What are the market’s trends and prospects today?
Since 2017, luxury real estate investments have been one of the
linchpins of the country’s economy. The trend is going on this year. As
a stable, high-performing and future-oriented economy, Mauritius is
benefiting from a favourable business climate. With its attractive tax
policy and pleasant way of life, it is still raising much interest in foreign
investors searching for open and – most of all – safe financial markets.
My major clients mostly come from France, Switzerland and Monaco.
Aided by a partner of choice such as MJ Développement – developer of
the Marguery Exclusive Villas and Mythic Grand Gaube projects and
operating on the island since 2014 – I am planning to open up to the
British and Belgian markets.
How important is the choice of a real estate product and a reliable
property developer?
The financial stability of the developer is the key to a successful property
investment. The developer will bring the project to completion with a
quality focus. I take pride in the fulfilment of my client’s expectations
and the realisation of their life project. With sustained efforts and a
sharp sense of perfection, we are able to offer the private luxury of
an exceptional property carved in clean-cut lines and high-grade
materials. The philosophy of “hidden luxury” is reflected in our major
developments across the island. The premium customers of Romuald
Rousseaux Real Estate Agency are presented with a distinctive choice
of properties starting at 500,000 euros.
Is the satisfaction of your clients the centre of your priorities?
Clients’ expectations remain at the heart of my concerns. Satisfied
buyers have become my best advocates and represent more than two-
third of my client base. They show a growing appetite for a unique and
exceptional experience as they invest in luxury properties. In line with
this, my agency is set to launch a unique and outstanding real estate
program on the island as from the first term of 2019. Developed by MJ
Développement, Legend Hill will consist in 49 exceptional properties
set in the heart of an exclusive natural site on the slopes of La Tourelle
Mountain. A panoramic view on the Morne and the lagoon, a gourmet
restaurant, an organic French signature spa, along with the conveniences
of a five-star resort await future residents. For more information,
visit our office at the beginning of next year or check our website:
www.romuald-rousseaux.com
ROMUALD ROUSSEAUX Contact p.152