LUXURY INDIAN OCEAN IMMOBILIER
Pouvez-vous nous parler de l ’ étude écologique d ’ envergure que vous avez menée pour comprendre les zones humides et agir pour leur préservation ?
Les zones humides ont un rôle crucial à jouer pour la sauvegarde de l ’ environnement : elles constituent des espaces de transition entre la terre et l ’ eau , aident à lutter contre les inondations et l ’ érosion des côtes , filtrent l ’ eau qui ruisselle vers l ’ océan et les nappes phréatiques …
Notre projet Pointe d ’ Esny Le Village comprend , en son sein , une zone protégée de près de 30 arpents autour d ’ étangs naturels . Elle est l ’ un des éléments majeurs du développement , il est donc important pour nous de la préserver . Ce « poumon vert » fait ainsi l ’ objet d ’ un important travail de restauration mené par des experts en biodiversité . Les espèces envahissantes seront retirées et remplacées par des espèces végétales endémiques compatibles avec le climat côtier de Pointe d ’ Esny . Cette restauration de la végétation endémique enrichira la biodiversité de la région et favorisera le retour d ’ une faune locale . Les zones humides de Pointe d ’ Esny fonctionneront alors de concert avec la zone Ramsar toute proche et l ’ île aux Aigrettes comme corridors de biodiversité .
Sur du long terme , comment sont amenés à cohabiter l ’ homme et la nature dans vos projets immobiliers ?
Le Sud-est est une région où la nature a été préservée : il y a de grands espaces verts avec les champs de cannes , les domaines de chasse , les montagnes , les réserves naturelles , un immense et superbe lagon , le parc marin de Blue Bay ... Il est très important de conserver et protéger ce patrimoine naturel , qui fait la richesse de la région .
Nos projets sont pensés autour de ce patrimoine , et la nature est l ’ un des principes directeurs de leur aménagement . À Beau Vallon par exemple , nous veillons à conserver les grands arbres déjà plantés et à les mettre en valeur , pour en faire des éléments essentiels du projet . À Pointe d ’ Esny , les zones humides seront protégées et aménagées de sorte que l ’ on pourra s ’ y promener et en profiter sans créer aucun impact négatif sur l ’ environnement .
Il faut aussi dire que ces espaces naturels , qui sont des espaces de vie de qualité , auront un apport positif sur le bien-être des usagers . Ils apporteront beaucoup de cachet aux projets , et de valeur à la région . Nous sommes convaincus que le développement ne doit pas se faire au détriment de la région et de tout ce qui , aujourd ’ hui , fait son charme .
La notion de durabilité va de pair avec une dimension sociale . Quels sont vos engagements socio-économiques pour la région ?
La CBVL est un acteur économique majeur de la région Sud-est depuis plus de 200 ans , et a grandement participé à son expansion . Nous sommes l ’ un des principaux employeurs de cette partie du pays . Aujourd ’ hui , nous continuons à en être l ’ un des moteurs de développement . C ’ est pourquoi nous voulons que sa croissance se fasse de manière contrôlée , afin qu ’ elle conserve son cachet authentiquement mauricien . Raison pour laquelle nous avons développé un plan directeur régional de nos projets .
Nos différents projets créeront de nombreux emplois directs et indirects dans la région , qu ’ ils soient temporaires ou permanents , dans des secteurs très divers comme la construction , la restauration , le gardiennage , la vente , la culture , les loisirs , le sport ... Ils amèneront aussi dans la région des facilités , produits et services qui , jusqu ’ à présent , n ’ étaient pas toujours disponibles . Nous allons aussi créer des espaces de bureaux qui permettront aux petites entreprises de la région d ’ avoir un local proche . Nos projets favoriseront par ailleurs l ’ implémentation de plus grosses structures , notamment en lien avec l ’ aéroport situé à proximité .
Nous allons enfin développer une offre de loisirs et une offre culturelle pour la région afin de ne pas se limiter uniquement à une offre résidentielle , mais proposer un véritable cadre de vie . Cela consolidera notre ancrage dans le Sud-est , en œuvrant en faveur de la sauvegarde du patrimoine , naturel , historique et culturel de la région . Nous serons plus présents dans le quotidien des habitants .
En conclusion , non seulement nos projets créeront des emplois , ils rendront aussi la région plus attractive pour les entrepreneurs , les investisseurs et les clients , et auront un apport positif sur la qualité de vie des habitants du Sud-est . C ’ est ainsi que nous concevons un développement de cette ampleur : il doit placer les usagers au cœur de la démarche . Car en améliorant le bien-être de chacun , c ’ est toute la région qui bénéficie de cette croissance .
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