DALL ’ AREA TECNICA
BONUS IDRICO – ex . Art . 1 commi da 61 al 65 della Legge di bilancio 2021 Un bonus di 1.000 euro alle persone fisiche , residenti in Italia , che effettuano interventi di efficientamento idrico Scadenza : 31 dicembre 2023 ( proroga prevista dalla Legge di Bilancio 2022 ) Beneficiari : persone fisiche maggiorenni residenti in Italia , titolari del diritto di proprietà o di altro diritto reale , nonché di diritti personali di godimento già registrati alla data di presentazione dell ’ istanza , su edifici esistenti , su parti di edifici esistenti o su singole unità immobiliari . Interventi agevolati : - sostituzione di vasi sanitari in ceramica con nuovi apparecchi a scarico ridotto - sostituzione di apparecchi di rubinetteria sanitaria , soffioni doccia e colonne doccia esistenti con nuovi apparecchi a limitazione di flusso d ’ acqua .
SUPERBONUS 110 – ex art . 119 Decreto Legge 19 maggio 2020 , n . 34 , convertito con modifiche nella Legge 17 luglio 2020 , n . 77
Beneficiario |
Rif . normativo |
Aliquota |
SAL 30 % |
SAL 60 % |
Scadenza finale |
Condomini |
|
110 % |
|
|
31 / 12 / 2023 |
|
Edifici plurifamiliari da 2 a 4 u . i
Onlus , AdV , ApS
|
Art . 119 , comma 9 , lettere a ) e d- bis ) del D . L . 34 / 2020 |
70 %
65 %
|
|
|
31 / 12 / 2024
31 / 12 / 2025
|
Persone fisiche ( Edifici unifamiliari )
IACP e cooperative di abitazione a proprietà indivisa
Territori colpiti da eventi sismici verificatesi dal 1 ° aprile 2009
Art . 119 , comma 9 , l ettera b ) del D . L . 34 / 2020
Art . 119 , comma 9 , lettere c ) e d ) del D . L . 34 / 2020
Art . 119 , comma 8-ter del D . L . 34 / 2020
110 % 30 / 06 / 2022 31 / 12 / 2022
110 % 30 / 06 / 2023 31 / 12 / 2023
110 % 31 / 12 / 2025
Il Superbonus 110 % è destinato sostanzialmente agli edifici residenziali . Cosa succede in un condominio ? 1 . se l ’ incidenza delle unità immobiliari residenziali è maggiore del 50 % la spesa relativa agli interventi eseguiti sulle parti comuni può essere detratta con l ’ aliquota del 110 % per tutte le unità immobiliari che compongo l ’ edificio ;
2 . se l ’ incidenza del residenziale è minore o uguale al 50 % si possono detrarre le spese sulle parti comuni con l ’ aliquota del 110 % solo per gli immobili residenziali .
Gli interventi di efficientamento energetico realizzati nei singoli appartamenti possono beneficiare del superbonus 110 % solo se contestualmente venga realizzato almeno uno degli interventi trainanti ( es . isolamento termico dell ’ edificio oppure riqualificazione energetica della centrale termica ). Le spese relative agli interventi trainati ( quelli agevolati con bonus casa ed ecobonus ) eseguiti sulle parti private , in ogni caso , possono essere detratte con l ’ aliquota del 110 % solo per le unità immobiliari di tipo residenziale con l ’ esclusione delle categorie A1 , A8 , A9 e A10 .
80 L ’ INSTALLATORE ITALIANO www . infoimpianti . it