SUD - LOCATION - 2018 - STATISTIQUES GLOBALES
Rs 80 000). Du c té de la demande, les
villas entre Rs 20 000 et 40 000 de loyer
captent 46% des leads, devant celles
entre Rs 40 000 et 60 000, à 30%. La demande, en croissance régulière,
avoisine 90 000 searches en 2018.
Près de 50 leads ont été générés par
LexpressProperty.com l’année dernière.
n assiste à une hausse nette du loyer
moyen proposé pour le segment haut
de gamme, à plus de Rs 80 000, depuis
2016. 51% des appartements proposés ont 3
chambres à coucher, 42% ont 2 chambres.
C té demande, 69% des leads vers les 3
chambres,et 24% vers des appartements
à 2 chambres à coucher. 72% de ces
appartements sont proposés sans piscine.
En 2018, la moitié des villas de trois
chambres est proposée pour un loyer de
moins de Rs 40 000, le quart inférieur à
moins de Rs 32 000, le quart supérieur à
plus de Rs 45 000.
La rance (36%) reste en tête des pays
étrangers émetteurs de demandes,
devant l’Afrique du Sud (20%) et le
Royaume-Uni (12%). Les trois biens
les plus recherchés sont une maison
de trois chambres à coucher, à Pointe
d’Esny puis de trois chambres à Blue
Bay, devant une maison de 3 chambres
à Mahébourg.
Location d’appartements
Pour les appartements et penthouses,
l’offre avoisine 50 annonces en 2018.
appartement de 3 chambres, à Pointe
d’Esny, devant un appartement de deux
chambres à Blue Bay.
À retenir :
•
la location, sans surprise,
les villes villages de la c te attirent
le plus de demandes.
33% des appartements sont proposés
entre Rs 60 000 et 80 000, 23% entre
Rs 20 000 et 40 000. Du c té de la
demande, 29% des leads sont associés à
des annonces entre Rs 20 000 et 40 000,
29% entre Rs 60 000 et 80 000.
• La demande de maisons est en
léger ralentissement en 2018, au
profit de la demande d’appartements.
• Les prix restent relativement
stables, mis à part sur le segment
haut de gamme qui connait une
hausse importante.
La moitié des appartements de 3
chambres à coucher est mise à la
location en dessous de Rs 70 000, le
quart inférieur sous Rs 50 000, le quart
supérieur au-dessus de Rs 75 000. En
2018, les leads originaires de l’étranger
viennent
principalement
d’Afrique
du Sud, de rance et du Canada. Les
trois biens les plus recherchés sont
un appartement de trois chambres
à coucher, à Blue Bay, suivi d’un
• Les prix de location sont relative-
ment élevés par rapport à la moyenne
nationale. Ceci pourrait être d au
faible volume de données analysé
ou au lieu géographique des biens
( zones c tières).
2018 - STATISTIQUES GLOBALES
BIENS À LA LOCATION DANS LA RÉGION SUD *
*Ces graphes incluent tous les marchés : maisons et appartements.
Analyses réalisées sur 139 annonces sur 1 an et 163 leads emails reçus sur la même période pour ces mêmes biens
(hors appels téléphoniques et campagnes marketing annexes sur LexpressProperty.com).
2018 - RÉPARTITION PAR TYPOLOGIE : MAISONS / APPARTEMENTS
OFFRE - LISTINGS ANNONCES
Appartements & Penthouses
DEMANDE - LEADS EMAILS
Appartements 31%
Appartements 26%
Maisons 74%
Maisons 69%
En 2018, à la vente, l’offre est majoritairement orientée vers les maisons (69%) vs 31%
vers les appartements.
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LEXPRESSPROPERTY TRENDS
Maisons & Townhouses
La demande est en phase avec l’offre sur ce critère.