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BILAN GÉNÉRAL : VENTE D’APPARTEMENTS ACCESSIBLES AUX ÉTRANGERS RES & PDS : APPARTEMENTS & PENTHOUSES - NEUFS ET REVENTES INCLUS R PARTITI N PAR R I N Nord Sud Est Ouest Centre OFFRE - LISTINGS ANNONCES DEMANDE - LEADS EMAILS 47% 33% 60% 7% 3% 53% 59% 40% 2% 3% Les appartements en RES ou PDS sont présents principalement dans le Nord et l’ uest. En 2018, le Sud devient visible comme troisième région d’offre, toutefois loin derrière les deux autres. Les leads se répartissent progressivement comme l’offre, avec une pointe d’intérêt pour le Sud (7%) en 2018. R PARTITI N DES PRI DE MISE EN VENTE (PAR TRANC E DE PRI EN RS) *Tous nombres de chambres confondus OFFRE - LISTINGS ANNONCES Pour les appartements en RES ou PDS, les prix sur 5 ans sont à la hausse : on passe de 90% de l’offre mise en marché à moins de Rs 25 millions en 2014, à 69% en 2018, avec un développement net de l’offre à plus de Rs 25 millions. DEMANDE - LEADS EMAILS Depuis 2015, la demande recherche majoritairement des appartements en dessous de Rs 18 millions : 70% des leads en 2018 vs 45% de l’offre. ANAL SES DES PRI DE MISE EN VENTE P UR 3 CHAMBRES V LUTI N DU PRI M EN PAR TRANC E DE PRI EN RS 2018 PRIX MÉDIAN Rs 20,5M Rs 16,4M Prix bas 1 er quartile Rs 28,7M Prix médian Prix haut 4 ème quartile Le Prix médian est tel que 50% des biens à la vente sont à un prix inférieur et 50% sont à un prix supérieur Ce sont principalement les appartements entre Rs 40 et 80 millions qui ont vu leur prix moyen augmenter depuis 2016. n voit aussi apparaître une offre plus haut de gamme avec des appartements supérieurs à Rs 80 millions. 108 LEXPRESSPROPERTY TRENDS Le 1 er quartile concerne les 25% des biens ayant les prix les moins chers du marché, soit 25% des biens sont < Rs 16,4 millions Le 4 ème quartile concerne les 25% des biens ayant les prix les plus chers du marché, soit 25% des biens sont > Rs 28,7 millions