BILAN GÉNÉRAL : VENTE D’APPARTEMENTS ACCESSIBLES AUX ÉTRANGERS
RES & PDS : APPARTEMENTS & PENTHOUSES - NEUFS ET REVENTES INCLUS
R PARTITI N PAR R
I N
Nord
Sud
Est
Ouest
Centre
OFFRE - LISTINGS ANNONCES
DEMANDE - LEADS EMAILS
47%
33%
60%
7%
3%
53%
59%
40%
2%
3%
Les appartements en RES ou PDS sont présents principalement dans le Nord et
l’ uest. En 2018, le Sud devient visible comme troisième région d’offre, toutefois
loin derrière les deux autres.
Les leads se répartissent progressivement comme l’offre, avec une pointe
d’intérêt pour le Sud (7%) en 2018.
R PARTITI N DES PRI DE MISE EN VENTE (PAR TRANC E DE PRI EN RS)
*Tous nombres de chambres confondus
OFFRE - LISTINGS ANNONCES
Pour les appartements en RES ou PDS, les prix sur 5 ans sont à la hausse : on
passe de 90% de l’offre mise en marché à moins de Rs 25 millions en 2014, à 69%
en 2018, avec un développement net de l’offre à plus de Rs 25 millions.
DEMANDE - LEADS EMAILS
Depuis 2015, la demande recherche majoritairement des appartements en
dessous de Rs 18 millions : 70% des leads en 2018 vs 45% de l’offre.
ANAL SES DES PRI DE MISE EN VENTE P UR 3 CHAMBRES
V LUTI N DU PRI M
EN PAR TRANC E DE PRI EN RS
2018
PRIX MÉDIAN
Rs 20,5M
Rs 16,4M
Prix bas
1 er quartile
Rs 28,7M
Prix médian
Prix haut
4 ème quartile
Le Prix médian est tel que 50% des biens à la vente sont à un prix inférieur et 50%
sont à un prix supérieur
Ce sont principalement les appartements entre Rs 40 et 80 millions qui ont vu
leur prix moyen augmenter depuis 2016. n voit aussi apparaître une offre plus
haut de gamme avec des appartements supérieurs à Rs 80 millions.
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LEXPRESSPROPERTY TRENDS
Le 1 er quartile concerne les 25% des biens ayant les prix les moins chers du marché,
soit 25% des biens sont < Rs 16,4 millions
Le 4 ème quartile concerne les 25% des biens ayant les prix les plus chers du marché,
soit 25% des biens sont > Rs 28,7 millions