Dossier immobilier Accessibles aux étrangers
Focus sur les maisons / villas
Comment se répartit l’ offre par région et quels sont les prix médians?
Top des localités par nombre d’ annonces, avec leur prix médian affiché
|
|
|
Grand Baie |
Rs 41,4 M |
|
Prix médian
Part des annonces
|
Rs 38,6 M
58 % Nord
|
|
Tamarin Rivière Noire Bel Ombre |
Rs 74,7 M Rs 52,2 M Rs 73,1 M |
|
|
|
Cap Malheureux |
Rs 33,6 M |
|
|
|
Péreybère |
Rs 40,7 M |
|
|
|
Pointe d ' Esny |
Rs 50,7 M |
|
|
|
Balaclava |
Rs 39,1 M |
|
Rs 58,9 M
25 % Ouest
|
Rs 31,9 M
1 % Centre
|
Rs 82,8 M
3 % Est
|
Haute Rive Beau Champ Pointe aux Piments Mont Mascal Petite Rivière Noire |
Rs 48,9 M
Rs 82,8 M Rs 35 M Rs 37,5 M Rs 63,2 M
|
|
|
|
Mont Choisy |
Rs 91,2 M |
|
|
|
Calodyne |
Rs 34,6 M |
|
Rs 61,3 M
13 % Sud
|
|
Points Clés |
|
Le Nord domine nettement l’ offre, avec 58 % des maisons et villas accessibles aux étrangers.
Quels sont les prix médians par région pour les biens de 2 à 4 chambres?
Nord Ouest Sud Est
2 chambres 3 chambres 4 chambres
31,1 M 35,8 M 57,9 M- * 44,7 M 71,7 M 40,9 M 60,3 M 80,7 M 90,2 M 71,8 M ** 109,2 M
* Note: les prix médians ne sont pas affichés lorsque moins de 5 annonces sont disponibles.
** Note: les prix indiqués sont des médianes, cette méthode limite l’ impact des valeurs extrêmes. Certaines catégories peuvent reposer sur un nombre limité d’ annonces, ce qui peut entraîner des écarts importants ou des résultats moins représentatifs pour ce segment.
Le Nord reste le marché le plus fourni et affiche donc des prix médians inférieurs à ceux observés dans l’ Ouest, le Sud et surtout l’ Est, où la médiane régionale atteint Rs 82,8 M.
La localisation pèse fortement sur le prix, au même titre que le nombre de chambres: à taille comparable, les écarts sont importants entre régions, notamment pour les 3 et 4 chambres.
52 N ° 95 Octobre- Novembre 2026