reality. mu: les clés pour mieux cadrer son investissement
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reality. mu: les clés pour mieux cadrer son investissement
Acheter, vendre, louer ou investir à Maurice suscite toujours de l ' intérêt. Mais ces démarches laissent peu de place à l ' improvisation.
Dessy Sawmynaden Fondateur et Chief Executive Officer
Ruvani Ramassawmy Head of Commercial
Avec trois pôles d ' activité( agence immobilière, Reality Consult et Reality Invest) et des équipes réunies au même endroit, reality. mu accompagne ses clients avec un interlocuteur unique, de la mise en vente au prochain investissement.
Pourquoi l’ immobilier garde-t-il son attrait?
Dans le contexte économique actuel, de nombreux Mauriciens se tournent vers l’ immobilier. Le marché reste porteur: le taux directeur est fixé à 4,75 %, l’ inflation est projetée autour de 5 % en 2026 et les comptes d’ épargne rapportent environ 3,25 % à 3,35 %. Une roupie placée sur un tel compte perd donc du pouvoir d’ achat. En 2025, outre les acquisitions réalisées par des Mauriciens, 862 autorisations d’ acquisition ont été accordées à des non-citoyens.
Pour Ruvani Ramassawmy, Head of Commercial, le rendement dépend avant tout du bien choisi. « Le juste prix est la base d’ un investissement solide. Surévaluer retarde la vente; sous-évaluer fait perdre de l’ argent au vendeur. Nos valorisations s’ appuient sur les transactions conclues. La valeur ajoutée réside donc dans le conseil: évaluer les offres, comparer les options d’ investissement ou de location et accompagner le client jusqu’ à la signature. »
reality. mu prend en charge la mise en marché, de la présentation du bien aux visites et aux négociations. Pour les achats en VEFA, ses équipes examinent les programmes, les antécédents du promoteur, les documents contractuels et les garanties afin d’ aider les acquéreurs à prendre une décision éclairée.
Du juste prix à l’ investissement
Professionnel de la finance, Dessy Sawmynaden, fondateur et Chief Executive Officer du groupe, considère qu’ un bien immobilier doit aussi être évalué comme un actif.
Reality Invest accompagne ainsi les décisions relatives à l’ acquisition, au rendement locatif, à la plus-value potentielle et à la revente. Comme le résume Dessy Sawmynaden: « Un vendeur d’ aujourd’ hui est l’ investisseur de demain. Nous accompagnons une décision patrimoniale, pas seulement une transaction. L’ utilisation du produit d’ une vente et le rendement recherché se réfléchissent avant la signature. »
Trois pôles, un guichet unique
reality. mu couvre l’ agence immobilière, Reality Consult accompagne la commercialisation des projets des promoteurs et Reality Invest accompagne les clients dans la structuration et l’ analyse de leurs projets d’ investissement immobilier.
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