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Le bien-être s’ invite au cœur de Phœnix
C’ est la promesse de ce projet immobilier inédit au cœur de Phœnix. Tower 38, développé par 2Futures, propose une autre façon d’ habiter le centre de l’ île.
Avec sa silhouette distinctive en 3 / 8, s’ élevant progressivement de trois à huit étages, Tower 38 affirme sa présence dans le paysage immobilier mauricien. Développés sous le schéma R + 2, les appartements sont proposés aux acquéreurs mauriciens.
La vue sur les montagnes, la piscine en rooftop, les espaces lounge et le parking sécurisé viennent compléter cette adresse tournée vers une vie urbaine plus fluide. Sa situation à Phœnix facilite les déplacements vers les zones économiques, les écoles, les hôpitaux, les commerces et les principaux axes routiers de l’ île.
Le bien-être jusque dans les détails
La résidence adopte une approche centrée sur le bien-être, avec des espaces commerciaux destinés à accueillir des professionnels de la santé et du lifestyle: pharmacie, épicerie bio, café bien-être, boulangerie artisanale ou encore services spécialisés.
Les résidents bénéficieront également d’ un accès au 2Beach Club, situé dans le nord de l’ île, avec le statut de membre Gold.
Découvrez le promoteur
REAA: vers un marché immobilier plus encadré
Le compte à rebours est lancé pour les professionnels de l’ immobilier. À partir du 1 er août 2026, les dispositions relatives à l’ enregistrement auprès de la Real Estate Agent Authority entreront en vigueur pour les agents immobiliers, les promoteurs immobiliers et les promoteurs fonciers intervenant dans la vente et l’ achat de biens immobiliers.
Ce que prévoit la procédure
Les demandes devront être soumises électroniquement à la REAA par l’ intermédiaire du National Electronic Licensing System. Elles pourront être déposées par une personne physique, une entreprise, une société de personnes ou un partenariat enregistré.
Chaque dossier devra être accompagné de frais de traitement non remboursables de Rs 2 000, ainsi que des informations et justificatifs exigés par l’ Autorité. Après approbation de la demande, le certificat sera délivré contre paiement de Rs 20 000 pour un agent immobilier et de Rs 100 000 pour un promoteur foncier ou immobilier.
Des obligations professionnelles renforcées
Les agents enregistrés devront respecter un code de conduite encadrant notamment la compétence professionnelle, la transparence, la confidentialité, la gestion des conflits d’ intérêts et la relation avec les clients. Leurs publicités devront être exactes, non trompeuses et faire apparaître leur nom complet ainsi que leur numéro d’ enregistrement. Tout manquement au code pourra entraîner des mesures disciplinaires, une suspension ou la révocation du certificat.
N ° 94 Août- Septembre 2026 23