The Hub Real Estate • Focus
De la faisabilité à la remise des clés
Forte d ' une expérience combinée de plus de 15 ans, The Hub Real Estate agit comme le bras opérationnel des promoteurs immobiliers. Son équipe pluridisciplinaire réunit les compétences nécessaires à chaque phase d ' un développement: finance, vente, marketing, gestion de chantier et coordination technique.
La société intervient dès l ' étude de faisabilité et l ' élaboration du plan financier. Elle assure ensuite la coordination des divers consultants, le suivi des démarches réglementaires auprès des différentes autorités, la stratégie commerciale, le marketing ainsi que l ' animation du réseau d ' agences partenaires. Elle suit le chantier, le reporting QS et les relations avec les acquéreurs jusqu ' à la livraison.
Un directeur de développement dédié
L ' une des propositions les plus distinctives de The Hub est d ' endosser elle-même le rôle de Directeur de Développement pour le compte du promoteur. À Maurice, The Hub est aujourd ' hui le seul acteur à offrir ce niveau d ' accompagnement structuré à des promoteurs qui n ' ont pas nécessairement vocation à constituer une équipe interne permanente.
Plutôt que de recruter, de former et de gérer des ressources fixes, le promoteur s ' appuie sur une équipe d ' experts opérationnels, activés à chaque étape selon les besoins réels du projet. Cela évite la constitution d ' une structure lourde et les charges qui en découlent, tout en garantissant un niveau d ' expertise que peu d ' équipes internes peuvent égaler.
The Hub peut également représenter le promoteur en qualité de directeur de la SPV, assurant ainsi une gouvernance formelle et une continuité dans la gestion juridique et opérationnelle du projet.
La maîtrise financière du projet
The Hub prend en charge l ' intégralité de la gestion financière opérationnelle: structuration du financement, levée de fonds auprès des institutions financières, gestion de la GFA, appels de fonds aux acquéreurs, décaissements, paiements des fournisseurs et soumission des comptes. Chaque flux est tracé, documenté et rapporté avec rigueur.
Vente, revente et accompagnement client
The Hub ne se limite pas à la vente primaire. La société assure également la commercialisation en revente des projets dont elle assure la gestion, en s ' appuyant sur son réseau d ' agences immobilières partenaires pour maximiser la visibilité et la liquidité des biens. Les propriétaires souhaitant céder leur bien après livraison bénéficient ainsi d ' un accès direct à un réseau qualifié et d ' un accompagnement de bout en bout. Du premier contact à la signature de l ' acte notarié, chaque acquéreur dispose d ' un interlocuteur dédié à chaque étape du processus.
Un reporting digital, clair et en temps réel
Dans un secteur où l ' information circule souvent de manière fragmentée, The Hub a fait de la transparence un engagement central. Promoteurs et acquéreurs disposent d ' un accès à un dashboard digital centralisant l ' avancement du projet, les indicateurs financiers, les jalons de construction et les communications importantes.
Ce système de reporting clair et digitalisé élimine les zones d ' ombre et renforce la confiance entre toutes les parties prenantes. Le service après-vente est également intégré à ce suivi, assurant une continuité de la relation client bien au-delà de la remise des clés.
Le fil conducteur
Le secret d ' une livraison réussie réside dans la coordination sans rupture entre les différents intervenants. The Hub évite au promoteur de devoir gérer lui-même architectes, notaires, banques, agences, entrepreneurs et autorités. Chaque projet bénéficie d ' un interlocuteur unique et d ' une équipe dédiée, maintenant la synergie entre les dimensions commerciales, techniques et financières.
Cette méthode garantit une vision claire à chaque étape, des responsabilités définies et un avancement maîtrisé, de l ' intention initiale jusqu ' à la livraison finale.
The Hub Real Estate
a. Rue de Courson, Curepipe m. 5259 9245 | e. info @ hub. mu
Cette approche permet au promoteur de garder une vision claire de la trésorerie du projet à tout moment, sans être immergé dans les détails d ' exécution. The Hub assure le lien entre les exigences des banques, les obligations contractuelles envers les acquéreurs et les besoins opérationnels du chantier.
11 N ° 94 Août- Septembre 2026