DOSSIER IMMOBILIER
Panorama du marché des terrains à Maurice
Qu’ il s’ agisse de se constituer un patrimoine, de développer un projet immobilier ou d’ acquérir une résidence secondaire, le foncier reste une valeur refuge à Maurice.
Ces dernières années, le marché foncier a connu de profondes mutations: raréfaction des terrains bien situés, nouvelles exigences environnementales, montée des Smart Cities et évolution des usages. Parallèlement, de nouveaux profils d’ acheteurs émergent— investisseurs locaux, jeunes primo-acquéreurs, étrangers en quête d’ un pied-à-terre—, avec des attentes et des stratégies diverses.
Le foncier ne se limite plus au terrain à bâtir: terrains agricoles, lots commerciaux, parcelles en zones urbaines planifiées deviennent autant de leviers d’ investissement.
À travers ce dossier, nous faisons un tour d’ horizon complet: zones les plus prisées, prix du marché, dispositifs réglementaires, visions d’ experts, pour mieux comprendre les réalités du terrain— au sens propre comme au figuré— et accompagner des décisions éclairées.
38 N ° 87 Juin- Juillet 2025