DOSSIER IMMOBILIER
ANAHITA BEAU CHAMP
« Les principales certifications environnementales appliquées à l’ immobilier que l’ on retrouve à Maurice sont LEED, HQE, EDGE, et WELL Community. Anahita Beau Champ a obtenu la pré-certification WELL, qui distingue les projets intégrant une volonté affirmée de proposer une vision intégrant des stratégies globales de bien-être, de durabilité et de qualité de vie.
La généralisation des certifications écologiques à Maurice se heurte à plusieurs freins: coûts d’ investissement élevés, offre locale limitée en matériaux et savoir-faire certifiés, et adaptation complexe aux spécificités climatiques. La nécessité de sensibiliser davantage les acteurs du secteur constitue également un levier stratégique incontournable.
Pour obtenir la certification WELL Community, Anahita Beau Champ devra respecter des critères exigeants, incluant le suivi de la qualité de l’ air et de l’ eau, ainsi que l’ accès à une alimentation locale. Une boutique proposant des fruits et légumes frais sera intégrée à proximité des zones résidentielles. Des systèmes de surveillance de la qualité de l’ air et de l’ eau seront installés pour garantir un cadre de vie sain et durable, plaçant ainsi le bien-être des résidents au cœur du projet. »
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Stephanie Domaingue
PROPERTY EXECUTIVE( DEVELOPMENT) DE ANAHITA BEAU CHAMP
BEAU PLAN
« Les certifications écologiques disponibles à Maurice incluent Green Star SA, LEED, EDGE et BREEAM. Nous avons obtenu la certification EDGE pour nos bâtiments et visons désormais celles de Green Star 5 / 6 ou LEED pour nos infrastructures. Ces certifications jouent un rôle clé dans la transition vers des infrastructures durables en améliorant l’ efficacité énergétique grâce à l’ intégration de technologies réduisant la consommation d’ énergie, ce qui engendre des économies opérationnelles significatives.
Ces certifications favorisent également une utilisation rationnelle des ressources naturelles, en promouvant des matériaux durables et une gestion optimisée de l’ eau. De plus, elles améliorent le bien-être des occupants en garantissant une meilleure qualité de l’ air intérieur et un confort thermique optimal. En parallèle, elles valorisent le patrimoine immobilier en rendant les bâtiments plus attractifs aux investisseurs et en assurant une meilleure conformité réglementaire face aux normes environnementales croissantes.
Malgré des défis comme le coût élevé et le manque d’ experts locaux, nous encourageons les formations spécialisées et explorons des financements comme ceux de l’ AFD et Sunref pour faciliter l’ accès à ces certifications. »
Pravin Hanuman
SENIOR DEVELOPMENT MANAGER DE BEAU PLAN
42 N ° 86 Avril- Mai 2025