DOSSIER IMMOBILIER
ENL PROPERTY
« La Smart City de Moka détient la certification Tree City of the World et certains bâtiments d’ Oficea sont déjà certifiés LEED BD + C. Nous visons la certification LEED( ND) pour notre centre-ville Telfair et la certification LEED( Homes) pour un projet résidentiel, ce qui constituerait une première pour Maurice. En 2024, nous avons également remporté les PWC Sustainability Awards et Environmental Awards.
Ces certifications assurent une efficacité énergétique accrue, favorisent la réduction de l’ empreinte carbone, améliorent la gestion des ressources en eau, préservent la biodiversité, et améliorent la qualité de vie urbaine tout en renforçant notre impact écologique positif.
La multiplicité des certifications environnementales peut créer de la confusion pour les clients, qui peinent à identifier les plus pertinentes. Au niveau des opérations, les défis incluent la résistance aux changements dans un secteur traditionnel, les coûts élevés et la nécessité d’ innovation. Pour y remédier, nous intégrons des innovations technologiques comme l’ utilisation d’ outils numériques pour la gestion des projets et promouvons des formations continues basées sur les meilleures pratiques, facilitant ainsi l’ adoption et la démocratisation de ces labels. »
Anielle Carver
SUSTAINABILITY LEAD CHEZ ENL PROPERTY
SEMARIS LTD.
« Les Harmonie Golf Villas sont les premières villas de l’ île Maurice à obtenir la certification EarthCheck Design Silver, une reconnaissance majeure en matière de construction durable. Cette distinction repose sur des principes d’ architecture passive, qui permettent de minimiser l’ empreinte écologique du projet tout en garantissant un confort optimal aux résidents.
L’ orientation des bâtiments, la ventilation naturelle, l’ utilisation de matériaux écologiques, ainsi que des solutions énergétiques optimisées pour réduire la consommation d’ électricité et d’ eau sont autant d’ éléments intégrés dès la phase de conception. L’ objectif est d’ offrir un cadre de vie plus durable sans compromettre le raffinement et la modernité des infrastructures.
L’ intégration de pratiques durables à grande échelle représente un défi de taille. Il faut non seulement adapter les standards internationaux aux réalités locales, mais aussi gérer les coûts liés à ces innovations. Pour faciliter l’ adoption des certifications, nous misons sur l’ expertise locale et internationale, ainsi que sur un dialogue constant avec nos partenaires. Nous croyons fermement que l’ immobilier de luxe et la responsabilité environnementale peuvent aller de pair. »
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Yann Gellé
SALES DIRECTOR CHEZ SEMARIS LTD.
40 N ° 86 Avril- Mai 2025