CONSEILS & ASTUCES
TOUT POUR UNE CONSTRUCTION RÉUSSIE !
C ’ est décidé … Cette année , vous bâtirez votre avenir !
Dès l ' instant où vous choisissez de concrétiser votre rêve de construction , chaque étape devient un maillon essentiel pour sa réussite . Du choix du terrain à l ’ obtention du permis de construire , voici nos conseils .
COMMENT CHOISIR SON TERRAIN ?
Sans mauvais jeu de mots , il est crucial d ’ ériger votre projet de vie sur de bonnes bases . L ' environnement naturel du site offre des indices précieux sur la viabilité du terrain . Observez attentivement les détails , tels que le relief , la végétation environnante , ou encore les constructions alentour .
Que vous recherchiez un terrain constructible en ville ou dans les zones rurales , diverses pistes s ' offrent à vous . Tournez-vous vers des annonces en ligne ou vers un agent immobilier pour vous assister .
COMPRENDRE LES LOIS AVANT DE CONSTRUIRE
La construction ne se limite pas à la vision personnelle , mais s ' inscrit dans le cadre plus large des lois et réglementations locales . Comprendre ces lois , de la protection de l ' environnement aux servitudes d ' urbanisme , est impératif .
Les législations , telles que la Building Control Act 2012 et la Town and Country Planning Act , dictent les règles de la construction sur l ’ île . Il est important de s ’ y familiariser , notamment en ce qui concerne les zones inondables , les zones humides et autres servitudes d ' urbanisme . Les études d ' impact environnemental , ou encore la consultation avec les autorités locales pour garantir la conformité totale avec les normes établies deviennent alors des étapes clés .
OBTENIR SON PERMIS DE CONSTRUCTION
La réalisation d ' un projet immobilier à Maurice implique inévitablement l ' obtention d ' un permis de construire .
Le respect rigoureux des réglementations en vigueur , est non seulement nécessaire mais garantit également la solidité du projet . Suivre les étapes préalables , de la préparation des plans à la soumission de la demande , simplifie le processus , confirmant ainsi la conformité avec les lois pertinentes .
32 N ° 79 Février - Mars 2024