Erika Roussety , Stephanie Taddebois ,
DOSSIER IMMOBILIER
Erika Roussety , Stephanie Taddebois ,
BUSINESS DEVELOPMENT MANAGER – GENERAL INSURANCE CHEZ MUA
MANAGER CLAIMS CHEZ SWAN GENERAL LTD
« Notre couverture d ’ assurance habitation a été lancée dans les années 70 , à l ’ époque des grands cyclones . Sensible aux besoins des particuliers et des acteurs économiques , MUA a constamment diversifié ses offres de protection afin de répondre aux besoins des différents profils de clients . Nous proposons aujourd ’ hui trois prestations adaptées à différents budgets , notamment Eco , Essentiel et Excellence . Ces formules couvrent le bien immobilier contre les risques majeurs . Ces options permettent aux propriétaires et / ou locataires demandeurs de moduler leur contrat en fonction du type et de la valeur de leurs biens , du montant assuré , de la prime d ’ assurance , ou encore des garanties .
La formule Eco est une couverture basique , alors que le pack Excellence assure une tranquillité d ’ esprit complète à l ’ assuré . Les formules Essentiel et Excellence couvrent : le contenu de la maison ; les objets de valeur , et les effets personnels du locataire . Notre assurance Excellence propose une variété d ’ options , incluant la protection pour vos appareils électroniques , les frais liés à l ’ aménagement de la maison en cas de handicap , la sécurisation du lieu après un sinistre ainsi que les coûts associés à la détection et à la réparation de fuites d ’ eau . Pour chaque habitation le montant de la prime est calculé selon le lieu de résidence , la valeur du logement et des biens , la superficie , ainsi que les garanties optionnelles souscrites .
Que vous soyez propriétaire ou locataire , une bonne assurance habitation est indispensable pour se protéger en cas de sinistre et protéger sa famille et ses biens . Il vaut mieux anticiper un incident comme une simple fuite d ’ eau ou le désagrément d ’ un cambriolage et protéger son habitation contre des risques plus graves comme l ’ incendie , le cyclone et l ’ inondation . Et il est certainement préférable d ’ assurer son habitation que de payer de sa poche des réparations importantes , de remplacer des objets coûteux ou de verser des indemnités à la suite d ’ un accident à votre domicile . Une maison , c ’ est souvent le plus gros investissement que nous ayons à faire , et le choix du bon niveau de couverture permet de s ’ assurer qu ’ elle soit bien protégée . »
« Si vous souhaitez souscrire à une assurance habitation , vous vous demandez peut-être comment cela se passe si vous devez faire une réclamation . Il faut savoir que déterminer la valeur de remplacement d ’ un bien assuré en cas de sinistre est un processus qui implique plusieurs facteurs .
Dans un premier temps , il faut prendre en compte les coûts de reconstruction de la propriété endommagée . Cela comprend le coût de la main-d ’ œuvre , des matériaux de construction , des équipements et autres coûts associés à la reconstruction . Dans certains cas , un évaluateur professionnel peut être engagé pour estimer la valeur de remplacement de la propriété . Il ne faut pas oublier l ’ indexation des coûts , car les coûts de construction peuvent varier en fonction de l ’ inflation et des fluctuations du marché . Ainsi , certains assureurs utilisent des indices de coûts de construction pour ajuster la valeur de remplacement en fonction des tendances du marché . Finalement , il faut également considérer les caractéristiques spécifiques de la propriété , comme la qualité des finitions intérieures , les aménagements paysagers spéciaux , ou encore les équipements personnalisés qui peuvent influencer la valeur de remplacement
Il est important de noter que la valeur de remplacement ne correspond pas nécessairement à la valeur marchande actuelle de la propriété . Elle se concentre plutôt sur les coûts associés à la reconstruction de la propriété endommagée dans un état similaire à celui avant le sinistre . Pour obtenir une estimation de la valeur de remplacement de votre bien immobilier , il est recommandé de travailler en étroite collaboration avec votre assureur et , si nécessaire , avec des professionnels de l ’ évaluation immobilière .
Les compagnies offrant l ’ assurance habitation peuvent avoir des exigences particulières en matière de sécurité pour vous offrir une couverture adéquate . Cela peut varier en fonction de l ’ assureur , de la région géographique , du type de logement et des risques associés . Certains risques spécifiques peuvent être exclus de la couverture , à moins qu ’ ils ne soient éliminés . Si votre maison est située dans une zone inondable , par exemple , l ’ assureur peut exiger des mesures pour réduire les risques d ’ inondation , comme l ’ installation de systèmes de drainage ou l ’ élévation de la maison . Finalement , les assureurs peuvent également demander que votre maison soit régulièrement bien entretenue pour éviter les problèmes majeurs .
46 N ° 77 Octobre-Novembre 2023