FOCUS - MONTEBELLO SMART CITY
UNE VILLE INTELLIGENTE DYNAMIQUE
La smart city a été conçue pour répondre aux attentes de ceux et celles qui privilégient le bien-être dans leur vie professionnelle et personnelle . Elle offre un cadre exceptionnel pour implanter son entreprise mais aussi investir dans sa future maison au cœur d ’ un cadre naturel unique et à proximité de toutes les facilités de la vie urbaine .
C ’ est un dynamisme inédit qui sera insufflé à ce territoire couvrant 120 arpents , stratégiquement situé entre les deux poumons économiques de l ’ île – Port-Louis et Ébène . À l ’ horizon 2025 , cette ville intelligente accueillera un quartier résidentiel , des bureaux , des showrooms , des commerces , un centre commercial , une stationservice et un drive-thru . L ’ aménagement favorisera des zones piétonnes et des voies dédiées aux transports collectifs , pour une mobilité douce . La Montebello Smart City est structurée en trois quartiers distincts , chacun possédant un but propre et un charme particulier . Avec l ’ achèvement des travaux des infrastructures au 4ème trimestre 2023 , la phase 1 de la Montebello Smart City d ’ une surface de 60 arpents se concrétise et représente le point de départ de la construction du Northern Precinct ( destiné à devenir le quartier commercial et d ’ affaires de Montebello ) et le Central Precinct ( voué à se transformer en quartier résidentiel de Montebello ).
THE SOUTHERN PRECINCT : “ Future phase ”
Cette partie englobe les futurs développements à usage mixte de Montebello , promettant des opportunités intéressantes de croissance et d ’ innovation dans les années à venir .
Ensemble , ces trois quartiers ambitionnent de transformer la vie des citadins avec un accent placé sur les initiatives de développement durable . Montebello Smart City , la ville de demain se construit maintenant .
THE NORTHERN PRECINCT : “ Built for business , sustained by balance ”
Cet espace comprend 24 lots commerciaux incluant une zone commerciale et d ’ affaires entièrement accessibles à pied , avec des showrooms , des commerces et des bureaux aussi visibles qu ’ accessibles : deux atouts essentiels au succès d ’ une entreprise . Aux abords de l ’ autoroute M1 , du boulevard Montebello et du verdoyant ruisseau Saint-Louis , ce secteur affiche un caractère urbain innovant qui s ’ intègre harmonieusement à l ’ environnement naturel avec notamment des corridors verts . Il comprend également un mall et un centre de bien-être .
THE CENTRAL PRECINCT : “ Designed for living , inspired by nature ”
La première phase du quartier résidentiel , Les Rives de Saint Louis , propose un concept de lifestyle complètement connecté avec la nature . Au total , ce sont 37 lots de terrains viabilisés dans un cadre magnifiquement paysagé qui ont été mis en vente pour la construction de villas . La phase 2 comprendra le développement d ’ appartements et de duplex toujours dans ce même esprit d ’ éco-village .
POUR PLUS D ’ INFORMATIONS
Mary Jane Lai , Team Leader - Business Development E : maryjane . lai @ maxcity . mu | M : + 230 5 256 6868
Poumanee Mootoosamy , Senior Executive – Business Development E : poumanee . mootoosamy @ maxcity . mu | M : + 230 5 258 8985
N ° 76 Août-Septembre 2023 5