CONSEILS & ASTUCES
S ’ installer en bord de mer ...
LES RÈGLES À RESPECTER !
Lorsqu ’ on s ’ imagine vivre sur une île tropicale comme Maurice , se réveiller par le bruit des vagues à même votre fenêtre est sans doute un des rêves les plus répandus . Comment faire pour acquérir , ou même construire en bord de mer à Maurice ?
QUE DISENT LA BEACH AUTHORITY ACT DE 2002 ET LA NATIONAL COAST GUARD ACT DE 1987
Pour acquérir un terrain en bord de mer , une autorisation de la Beach Authority est nécessaire , sous réserve que le terrain ne soit pas dans une zone de conservation protégée , n ’ ait pas d ’ impact négatif sur l ’ environnement et ne soit pas utilisé pour des activités illégales .
La National Coast Guard Act de 1987 , quant-à-elle , réglemente les activités maritimes en bord de mer . Les propriétaires doivent obtenir une autorisation de la National Coast Guard , pour la construction d ’ un mur de protection contre la mer par exemple .
Dans le cas échéant , il est nécessaire d ’ obtenir un permis de construire auprès de la mairie locale , qui vérifie que les plans de la maison sont conformes aux normes de construction et de sécurité . Les propriétaires doivent également respecter les règles établies par la National Coast Guard pour garantir la sécurité et la protection de la vie marine .
Les lois de Maurice établissent des distances minimales à respecter entre la plage et la maison , mesurées à partir du High Water Mark . La distance minimale varie en fonction de la zone où se trouve le terrain et est réglementée par la loi sur l ’ autorité de la plage . Les propriétaires doivent également respecter les Pas Géométriques , qui sont des limites établies par l ’ État pour réglementer la construction en bord de mer .
Il est important de respecter les normes de construction et de sécurité établies par le gouvernement pour garantir la sécurité des occupants de la maison et pour protéger l ’ environnement côtier . Les propriétaires doivent également maintenir la plage propre et accessible au public en installant des panneaux d ’ information , des poubelles et en mettant en place un système de nettoyage régulier . En suivant ces règles , il est possible de réaliser son rêve de vivre en bord de mer à Maurice tout en respectant l ’ environnement et la législation en vigueur .
20 N ° 75 Juin-Juillet 2023