ANALYSE OFFRE / DEMANDE
La part des annonces de villas est alignée avec la part des recherches pour ce type de bien . Nous devons tout de même garder en tête que beaucoup de recherches mentionnent plusieurs types de produits .
DU CÔTÉ DES VENTES
Source : Market Trends
PRIX MÉDIAN DES VENTES ENREGISTRÉES
Le prix médian est tel que 50 % des biens vendus sont à un prix inférieur et 50 % sont à un prix supérieur
Le 1 er quartile concerne les 25 % des biens ayant les prix les moins chers du marché , soit 25 % des biens sont < Rs 18M
Le 4 ème quartile concerne les 25 % des biens ayant les prix les plus chers du marché , soit 25 % des biens sont > Rs 44M
Rs 26M |
Rs 18M |
|
Rs 44M |
Prix bas |
Prix médian |
Prix haut |
1 er quartile 4 ème quartile
Points Clés
La majorité des ventes affichent un prix entre
Rs 18M et Rs 44M
Ces montants sont en hausse par rapport à l ’ année dernière
VILLES / VILLAGES LES PLUS PRISÉS
Cap Malheureux
Points clés
Rivière Noire Grand Baie
Cap Malheureux représente plus d ’ un quart des ventes de villas & townhouses cette année
Sur la période , les ventes de villas & townhouses représentent 38 % des transactions
“
“« Pour l ' instant les demandes étrangères sont relativement importantes et surtout régulières .
L ' analyse des deux marchés principaux – européen et sud africain –, avec les problématiques géopolitiques qu ' ils comportent actuellement , devraient permettre de vendre à long terme les offres de villas destinées au marché étranger . »
• MB IMMOBILIER
N ° 72 Décembre 2022 - Janvier 2023 53