CONSEILS & ASTUCES
Crédit immobilier :
JUSQU ’ À RS 1 MILLION DE PRÊT AUX SENIORS
Est-il possible de faire une demande de crédit immobilier à la retraite ? Si de nombreuses institutions refusent souvent les demandes de prêt de nos ainés à cause de leur âge avancé , la Mauritius Housing Company Ltd ( MHC ) propose désormais le plan Senior Smart Loan .
Cette initiative permet aux Mauriciens et aux Rodriguais pensionnaires âgés entre 60 à 70 ans d ’ acheter , d ’ agrandir ou de rénover une maison , ou encore de refinancer un prêt logement . Le prêt , qui se veut être sur-mesure , s ’ échelonne de Rs 50 000 à Rs 1 million avec des conditions applicables alors que l ’ assurance , qui doit généralement être prise pour un prêt immobilier , est supprimée .
Ainsi , le ‘ Senior Smart Loan ’ ne nécessitera ni de police d ’ assurance ni de compte PEL ( Plan Epargne Logement ) à la MHC . Le bénéficiaire potentiel peut être une personne avec ou sans salaire . Par contre , un certificat médical sera exigé pour déterminer l ’ état de santé de la personne afin de s ’ assurer de son éligibilité . Il doit obligatoirement , être âgé entre 60 à 70 ans et percevoir une pension de l ’ Etat ou une pension de retraite .
TAUX D ’ INTÉRÊT DE 5,85 % ( VARIABLE )
Ce prêt immobilier peut être utilisé pour l ’ acquisition d ’ un terrain , la construction ou la rénovation d ’ une maison ou encore le refinancement d ’ un prêt logement existant . La période de remboursement est portée à dix ans avec un taux d ’ intérêt de 5,85 % par an ( variable avec le Reporate ).
Ce nouveau plan est rendu possible du fait que le montant de la pension de vieillesse a subi une augmentation considérable passant de Rs 3,500 à Rs 9,000 ces dernières années , et dans certains cas allant même jusqu ’ à Rs 11,000 . Cela permet facilement le règlement des mensualités . Dans l ’ éventualité d ’ une incapacité de prépaiement de l ’ emprunteur , c ’ est à l ’ héritier de rembourser la somme restante .
Pour faire une demande de prêt , il vous suffit d ’ aller dans un des bureaux de la MHC à Port Louis , Curepipe , Flacq , Moka , Triolet , Goodlands , Bambous , Rose- Belle , Chemin Grenier et Rodrigues .
20 N ° 71 Octobre-Novembre 2022