PAROLE D ' EXPERTS - FINE & COUNTRY
FINE & COUNTRY :
L ' IMPORTANCE DU RÔLE DE L ’ AGENT LORS D ’ UNE ACQUISITION IMMOBILIÈRE
Acquérir un bien immobilier est un projet de grande envergure , qui représente souvent le projet d ’ une vie pour certains . Il est d ’ autant plus important lorsqu ’ une acquisition est effectuée à l ’ étranger . L ’ équipe de Fine & Country nous l ’ explique : l ’ expertise , ainsi que la connaissance pointue d ’ un agent immobilier permet de répondre aux enjeux que peut rencontrer un client lors de son acquisition .
I l est important de connaître avant toute chose le but premier de l ’ acquéreur , son intérêt et son projet : le client est-il à la recherche d ' une résidence principale , d ’ une résidence secondaire , de revenus locatifs ou alors d ’ un bien permettant de répondre à ces différents critères et besoins ? Le type de biens ( appartements ou villas ), la superficie du bien ainsi que la localisation géographique seront alors des facteurs qui retiendront l ’ attention de l ’ agent immobilier . Les avantages et les contraintes des biens sélectionnés et proposés sont examinés minutieusement avec le client , afin de parfaitement cibler le produit répondant à ses attentes . Par exemple , les résidences faisant partie de schémas spécifiques tels que l ’ IRS , RES ou le PDS aident à l ’ obtention du permis de résidence . Elles proposent également divers avantages et facilités . Non loin des côtes , elles attirent une clientèle vacancière et permettent des revenus locatifs réguliers .
D ’ autres facteurs tels que des recommandations quant à l ' expertise du promoteur immobilier ainsi que la qualité du produit sont des éléments décisifs lors d ’ une acquisition immobilière . L ’ agent immobilier apportera les données nécessaires à l ’ acquéreur , lui permettant un jugement neutre , tout en le rassurant dans sa prise de décision . De plus , il conseille et oriente son client vers des professionnels permettant d ’ assurer un accompagnement juridique adapté au profil du client , mais aussi vers les professionnels du secteur bancaire qui permettront de discuter des possibilités d ’ emprunt et autres services . Le rôle de l ’ agent immobilier est de faciliter les échanges entre ces différentes parties et de s ' assurer d ’ obtenir les informations nécessaires à l ' aboutissement du projet immobilier du client .
Chez Fine & Country , nous utilisons une stratégie marketing unique qui facilite grandement les transactions immobilières . Grâce à l ’ appui d ’ outils innovants , nous parvenons à satisfaire les besoins de nos clients les plus exigeants . La vente ou l ’ achat d ’ un bien immobilier est une démarche importante . Pour faciliter les étapes du projet d ’ acquisition ou de vente , nos agents écoutent , accompagnent et conseillent ses clients à chaque étape de leur projet immobilier . La confiance et satisfaction de nos clients sont notre priorité .
FINE & COUNTRY ÎLE MAURICE A : 20 pieds , Grand Baie T : + 230 268 17 80 | M : + 230 59 33 62 61 E : mauritius @ fineandcountry . com | W : www . fineandcountry . com
14 N ° 66 Novembre-Décembre 2021