CONSEILS & ASTUCES
VIVRE EN COPROPRIÉTÉ …
UN VRAI BONHEUR !
Est-ce une bonne idée de faire acquisition d ’ un bien immobilier en copropriété ? Si cela peut sembler effrayant de vivre à proximité d ’ un voisinage ou d ’ utiliser certains espaces communs avec eux , n ’ ayez crainte , car la copropriété a ses avantages . En voici quelques-uns ...
LES FRAIS COLLECTIFS
LE SYNDIC S ’ OCCUPE DE TOUT
À Maurice , les règles de copropriété se basent sur celui du droit français , avec : une assemblée qui régit les lots et les parties communes ; un syndic qui a pour mission d ’ accomplir les délibérations qui sont prises par l ’ assemblée ; et un conseil syndical qui contrôle le travail du syndic et la gestion des comptes .
L ’ assemblée générale permet aux copropriétaires de voter le choix du syndic . Ainsi , vous n ’ aurez plus à vous prendre la tête des petits soucis du quotidien ! Le jardin à tondre ? Le syndic s ’ en occupe ! La copropriété vous soulage de ces contraintes , vous permettant de gagner du temps précieux .
LA SÉCURITÉ , UNE PRIORITÉ
Vous pourrez dormir sur vos deux oreilles en copropriété : vous n ’ êtes pas seul et cela peut avoir un côté rassurant . La solidarité en communauté est une valeur forte à Maurice . Chaque résident s ’ assurera donc la sécurité prime … Qu ’ il y ait un gardien ou non !
Lorsque vous investissez dans un bien en copropriété , vous aurez moins de dépenses à faire car les frais sont partagés . Alors que la réparation de la toiture ou l ’ entretien du jardin peuvent s ’ avérer onéreux , la note sera considérablement moins salée si vous n ’ êtes pas la seule personne à en payer les frais ! Plus le nombre de copropriétaires est élevé , moins les charges de copropriété seront lourdes .
DÉCIDEZ ENSEMBLE
Bien que le syndic se charge de gérer les tâches du quotidien , les propriétaires conservent la mainmise sur le bien immobilier . Ainsi , ces derniers sont convoqués aux assemblées générales pour participer aux prises de décision . Vous avez donc votre mot à dire pour la gestion de ce bien qui vous appartient aussi .
24 N ° 66 Novembre-Décembre 2021