INTERVIEW - VILLA VIE
patrimoine immobilier est clairement devenu une priorité . Auparavant , nous avions parmi nos clients certaines personnes expatriées à Maurice qui n ’ envisageaient pas d ’ investir dans le pays , et qui étaient pleinement satisfaites de leur location haut de gamme . Aujourd ’ hui , elles ont une approche différente . D ’ autres se laissent tenter par le Visa Premium et osent l ’ aventure mauricienne dans le but d ’ investir .
UNE IDÉE DES TENDANCES À VENIR ?
D ’ après les premiers retours que nous avons pu avoir , il semblerait que la tendance se tourne vers un séjour à moyen terme afin de faciliter la recherche et l ’ achat de biens type PDS ou Ground + 2 , qu ’ il s ’ agisse d ’ un bien neuf ou en revente . La location à moyen ou long terme tend ainsi à devenir un point de départ pour un futur investissement immobilier . Grâce au Visa Premium , qui permet aux étrangers de découvrir Maurice sans s ’ engager pleinement , il est donc plus facile pour beaucoup d ’ investir après avoir vécu sur l ’ île .
PAR TEMPS DE CRISE , LE CLIMAT SE VEUT ULTRA- CONCURRENTIEL . COMMENT VILLA VIE PARVIENT À SE DÉMARQUER ?
QUE SIGNIFIE , SELON VOUS , LA RÉOUVERTURE DES FRONTIÈRES POUR NOTRE MARCHÉ IMMOBILIER ?
Nous mettons tout d ’ abord un point d ’ honneur à respecter les valeurs que nous appliquons depuis près de 40 ans . Grâce à notre expérience , nous pouvons offrir un service clé en main à chacun de nos clients . Nous pouvons leur proposer des biens en location ( court , moyen ou long terme selon leurs besoins ), les accompagner dans leurs démarches administratives relatives à une expatriation et enfin leur proposer notre sélection de biens de qualité accessibles aux étrangers , en revente ou en VEFA . En offrant ces services , notre agence se présente comme un « one-stop shop » afin d ’ offrir la meilleure expérience possible à notre clientèle .
La réouverture des frontières en deux phases a été une mesure bien accueillie par notre clientèle . Certains n ’ attendaient que cette réouverture pour enfin finaliser leur arrivée à Maurice et leur projet d ’ acquisition . Je pense que nous devrions donc observer dès octobre une reprise significative au niveau des ventes de biens destinés à la clientèle étrangère .
PENSEZ-VOUS QUE L ’ IMMOBILIER MAURICIEN EST UN MARCHÉ D ’ AVENIR ?
Il demeure sans aucun doute un marché séduisant . Pour un étranger , il est d ’ autant plus intéressant d ’ investir en ce moment à Maurice en regard de la dépréciation de la roupie . Par ailleurs , si nous nous appliquons à offrir des biens de qualité répondant aux demandes exigeantes – mais justifiées –, Maurice aura alors l ’ opportunité de se démarquer . Au-delà du projet de construction classique , je pense qu ’ il nous faut impérativement présenter une île écologiquement engagée . C ’ est le moyen le plus sûr de conserver les atouts et le charme mauriciens . Aujourd ’ hui , il ne suffi t plus de se contenter des mesures gouvernementales , il y va de chacun de s ’ impliquer et de s ’ assurer que notre île soit à l ’ image de sa réputation .
SUITE À UNE ANNÉE DE CRISE , OBSERVE-T-ON DE NOUVEAUX COMPORTEMENTS D ’ ACHAT ?
La crise sanitaire a définitivement eu un impact sur les projets des acheteurs potentiels . Sécuriser son
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N ° 64 Juillet-Août 2021 13