BILAN GÉNÉRAL : LA VENTE DE BIENS RÉSERVÉS AUX MAURICIENS
TENDANCES GÉNÉRALES - Introduction du marché immobilier réservé aux Mauriciens
* Analyses réalisées sur 10 836 annonces , 45,3 millions de recherches effectuées sur 5 ans et 82 541 leads reçus sur la même période pour ces mêmes biens ( hors campagnes marketing annexes sur LexpressProperty . com ).
RÉPARTITION PAR TYPOLOGIE : MAISONS APPARTEMENTS TERRAINS AGRICOLES TERRAINS RÉSIDENTIELS
OFFRE : Listings de biens immobiliers ( 1 ) Nombre de recherches ( 2 ) Demande : Nombre de phone + email leads ( 3 )
100 % 100 % 100 %
32 %
80 % 80 % 80 %
60 % 60 % 60 %
31 %
6 % 7 %
41 %
44 % 46 %
40 % 40 % 40 %
10 %
34 %
20 % 20 % 20 %
18 % 16 % 15 %
0 % 0 % 0 %
2020 2020 2020
( 1 )
Total des annonces publiées sur le site en 2020 .
( 2 )
Total des recherches publiées sur le site en 2020 .
( 3 )
Total des Leads générés par le site en 2020 .
On remarque sur l ’ année 2020 une offre assez equilibrée par rapport aux recherches . plus de 70 % de l ’ offre et des recherches concernent les maisons et les terrains . Néanmoins la concrétisation ( demande ) sur l ’ année 2020 s ’ est effectuée sur les terrains qui représentent 41 % de la demande
TENDANCES GÉNÉRALES - DES VENTES ( ACTES DE VENTES - REGISTRAR ) AVRIL - DECEMBRE 2020 *
* Excluant les ventes intra compagnies , familiales , vente à bas prix / donation et parts dans un bien immobilier * Autres types de transactions : bâtiments , locaux commerciaux , biens sous schemes IRS / RES / PDS / SCS / G + 2 , biens vendus à des étrangers hors scheme . * Les terrains non qualifiés sont des terrains dont les actes de vente ne précisent pas s ’ ils sont résidentiels ou agricoles .
2500
2000
1500
1000
500
0
Appartements |
Maisons & Townhouses |
Terrains agricoles |
Terrains non qualifiés |
Terrains résidentiels |
Autres types de transactions |
Il est intéressant de constater que sur les 9 derniers mois de l ’ année 2020 , la tendance des biens vendus ( maisons , appartements , terrains résidentiels et agricoles ) donc les actes de ventes ont été enregistrés au Registrar sur la période sont en adéquation avec les tendances de la demande en 2020 ( graphique précédent sur les Tendances générales ). Cela confirme le fort intérêt des Mauriciens d ’ investir dans la terre .
Sources : Ces données sont issues des relevés des actes de vente enregistrés au Registrar pour les biens reservés aux Mauriciens sur la périodes d ’ avril à décembre 2020 . Extract of the “ Rapport marché immobilier mauricien ” by Alix Tennant
58 N ° 63 Mai-Juin 2021