INTERVIEW - ANAHITA
PATRICE LEGRIS ,
CEO du cluster immobilier d ’ Alteo
« Au sein de notre pôle immobilier , les projets de développement se font sans précipitation et de manière raisonnée pour préserver leurs pérennités . » Patrice Legris , CEO de ce cluster se confie sur ces projets et sur la fin de commercialisation d ’ Anahita .
COMMENT SE PASSE LA COMMERCIALISATION D ’ ANAHITA ?
PATRICE LEGRIS , CEO du cluster immobilier d ’ Alteo
Nous sommes dans la dernière phase de développement du domaine avec la commercialisation des parcelles nord où il nous reste un peu moins d ’ une quarantaine de lots à vendre en terrains ou villas . Une fois ces lots vendus , Anahita sera complété selon le plan directeur et il nous restera uniquement des reventes . Je suis en tout cas ravi que malgré la situation très difficile que nous vivons , nous ayons des réservations et nous ayons réalisé plusieurs ventes .
COMMENT EXPLIQUEZ-VOUS QUE MALGRÉ LA CRISE VOUS CONTINUIEZ À GARDER UNE CERTAINE DYNAMIQUE DE VENTES ?
Il y a plusieurs facteurs qui peuvent l ’ expliquer ! D ’ abord , depuis plus de 10 ans , Anahita , pionnier des programmes IRS , s ’ est construit et a acquis une réputation de qualité à Maurice et à l ’ international , et cela nous sert forcément dans ces périodes compliquées . Notre positionnement géographique joue évidemment aussi puisque nous sommes l ’ un des rares programmes à avoir des terrains en pleine propriété au bord de l ’ eau à Maurice . C ’ est rare et le deviendra de plus en plus dans le futur . Historiquement depuis environ 4 ans , les reventes ont permis à nos investisseurs des plus-values moyennes autour de 25 %. Anahita c ’ est aussi une offre unique , à savoir un espace très grand ( 213 ha ) avec peu de constructions , un golf , 2 hôtels et enfin , un lagon immense : en résumé un lifestyle incomparable . Nous avons aussi la chance d ’ avoir derrière nous de très solides actionnaires qui renforcent l ’ attractivité et la solidité de notre projet . Sans oublier le bon travail de l ’ ensemble des équipes du groupe .
QUAND ANAHITA SERA COMPLÉTÉ , QUELS AUTRES PROJETS PRENDRONT LA SUITE ?
Parallèlement à la fin de commercialisation d ’ Anahita , nous allons effectivement lancer d ’ autres projets qui se situeront autour du domaine . Anahita est une formidable image de ce que notre groupe est capable de réaliser et du niveau d ’ exigence que nous apportons à chacun de nos projets . Autour d ’ Anahita , nous allons poursuivre le développement des terres avec des programmes qui auront des thématiques différentes que le golf et plus axées sur les notions de bien-être et de valorisation du territoire . Nous finalisons ces projets actuellement et les soumettrons à nos Boards pour validation éventuelle et nous espérons faire prochainement des annonces en ce sens .
10 N ° 63 Mai-Juin 2021