FOCUS
au fur et à mesure du chantier. Quant aux investisseurs, ils auront
la possibilité de louer leur(s) bien(s) à court ou à long terme,
avec un retour sur investissement variant entre 4% et 5,5%.
Y devenir propriétaire apporte des avantages certains tels que
le permis de résidence à Maurice, ainsi que les prérogatives
d’une fiscalité avantageuse : aucun impôt sur les dividendes,
les plus-values et sur les droits de succession pour les
descendants directs ; un impôt sur le revenu unique de 15% ;
l’absence d’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) suite à la
clause de non-double imposition signée avec la France, et
aucun impôt sur le patrimoine.
Développement durable et préservation du patrimoine
Le domaine de Mont Choisy dans son ensemble privilégie des
espaces verts propices au ressourcement, à l’instar de son
parc naturel de plus de 40 hectares. L’idéal pour des balades à
cheval ou à pied au sein d’une nature luxuriante !
Le Boulevard, qui sera prochainement opérationnel, est en cours
de construction, alors qu’un parcours de santé, des pistes de
course à pied et cyclables s’étirant sur 1,5km sont en cours
d’aménagement.
Quant au patrimoine mauricien, il sera aussi préservé avec la
rénovation de la magnifique maison coloniale et de son jardin
d’antan. Des pans de l’histoire de Mont Choisy qui témoignent
de son désir de se réinventer sans en perdre son âme !
« Once in a lifestyle opportunity »
Vivre avec art ! Mont Choisy La Réserve a minutieusement
sélectionné les prestataires et aménagements à cet effet. Situé
à seulement quelques minutes de marche de l’une des plus
belles plages de Maurice et face à l’unique parcours de golf
de compétition du nord de l’île, dessiné par Peter Matkovich,
ce quartier résidentiel prestigieux représente une opportunité
unique pour s’imprégner du meilleur de la vie sous les tropiques.
Ses demeures apporteront le cachet esthétique avec la
conception par le cabinet d’architectes de renommée
internationale, WATG, en collaboration avec les architectes
mauriciens de la firme Macbeth + Designers. Bien planifié et
superbement aménagé, il sera un développement intelligent et
intégré qui allie infrastructures durables et connectivité.
Le volet loisirs est lui assuré par un accès privilégié du Beach
Club qui vient d’ouvrir et au Leisure Club à venir, entre autres.
Mont Choisy Golf & Beach Estate deviendra ainsi, au fil du temps,
un village inclusif comprenant des espaces commerciaux,
de restauration et de loisirs, ainsi que des bureaux, écoles et
centres médicaux.
L’exceptionnel est à Mont Choisy et il ne vous reste plus qu’à en
saisir l’opportunité !
Investissement intéressant et bonne rentabilité
Mont Choisy La Réserve représente indéniablement un
investissement de choix. Grâce aux avantages de la VEFA (Vente
en l’État Futur d’Achèvement), par exemple, les particuliers
qui souhaitent devenir propriétaires peuvent financer la
construction de la maison de leurs rêves de façon échelonnée,
MONT CHOISY SMART CITY LIMITED
Chemin 20 Pieds, 30527 Grand Bay, Mauritius
Mobile : (230) 5 250 0102
Émail : [email protected]
www.lareservemontchoisy.com
N°58 Avril-Mai 2020
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