DOSSIER
Acheter un bien en copropriété
En 2016 , la loi a été amendée afin de permettre aux ressortissants étrangers d ’ acquérir des biens en copropriété , tels des appartements . Des conditions y sont toutefois rattachées . En effet , le bien en question doit être d ’ une valeur minimum de Rs 6 millions et l ’ immeuble doit impérativement avoir plus de deux niveaux . Comme pour d ’ autres biens , cette acquisition est sujette à l ’ approbation de l ’ Economic Development Board ( EDB ).
Destination idéale pour investir
Maurice offre d ’ excellentes conditions pour les investisseurs étrangers . En effet , lors du dernier classement du ‘ Ease of Doing Business ’ de la Banque Mondiale en 2017 , l ’ île occupe la 25e place sur 190 économies . Grâce aux traités de non-double imposition signés avec 44 pays , dont la France , l ’ Allemagne et la Belgique , Maurice propose un cadre idéal pour des investissements à l ’ étranger . De plus , le pays se classe premier à l ’ Indice Mo Ibrahim de la Bonne Gouvernance .
Ce dispositif ajoute une dimension sociale nouvelle aux projets , en prenant notamment en compte les besoins et intérêts des quartiers aux alentours . De nouvelles conditions sont aussi posées en matière d ’ infrastructure sociale et de développement communautaire , entre autres .
Le Smart City Scheme
Le développement des villes intelligentes ouvre de nouvelles perspectives d ’ investissement dans l ’ immobilier . À travers le Smart City Scheme ( SCS ), plusieurs mesures incitatives sont mises en place afin d ’ attirer les investisseurs , locaux comme internationaux .
En effet , ces développements prévoient la construction de villas , d ’ appartements mais aussi de duplexes de standing international . Pour tout ressortissant étranger , l ’ achat d ’ une résidence d ’ une valeur de plus de $ 500,000 sous ce Scheme permet d ’ obtenir un permis de résidence pour lui et pour sa famille .
Selon le concept “ Live , Work , Play ”, les villes intelligentes permettront à leurs habitants de profiter d ’ un cadre de vie non seulement durable , mais aussi pratique et agréable , et ce en prenant le meilleur des dernières technologies .
Prendre sa retraite à Maurice
Que diriez-vous de passer vos journées sur de belles plages de sable blanc ? Deux conditions doivent être remplies par le retraité qui souhaite s ’ installer à Maurice . Il doit d ’ abord être âgé de plus de 50 ans et , ensuite , fournir la preuve d ’ un virement bancaire d ’ une somme de $ 40,000 qui sera créditée sur un compte en banque domicilié à Maurice . Le retraité devra aussi justifier d ’ un virement annuel de ce même montant sur les deux années suivantes . Une fois ces conditions remplies , le ressortissant aura un permis de résidence d ’ une durée de trois ans . Au moment du renouvellement , le ressortissant pourra voir son permis de résidence étendu pour une période n ’ excédant pas 10 ans . L ’ autre option demeure l ’ achat d ’ un bien d ’ une valeur minimum de $ 500,000 . Cette acquisition permet au propriétaire d ’ avoir un titre de séjour d ’ une durée illimitée .
Pour en savoir + LexpressProperty . com
N ° 49 octobre-novembre 2018 57