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LE TRIPTYQUE IMMOBILIER
GAGNANT : LE REWILDING, LES
THIRD PLACES ET L’INSPANSION
Les mégalopoles asiatiques sont souvent porteuses de nouvelles tendances en
matière d’immobilier. Les solutions pratiques et écologiques imaginées par des
villes comme Tokyo ou Singapour font désormais leur chemin en Europe.
dans les célèbres Sky Gardens de
Singapour donne ainsi le ton de
cette tendance : des jardins couvrant
15 000 m 2 ont harmonieusement
intégré ses quatre étages.
Les third places sont des solutions
confortables pour pallier les contrain-
tes des embouteillages. Au lieu de
subir les pertes de temps et d’énergie
après une journée de travail sur les
axes routiers surpeuplés, des lieux
stratégiques sont alors équipés du
matériel et des infrastructures adéquats
pour permettre aux usagers de se
poser, de travailler s’ils le souhaitent, de
prendre un café ou même de faire du
sport. Une halte détente et conviviale
avant de reprendre la route, moins
soumise aux embouteillages.
L
expressProperty fait le point
sur le rewilding, les third places
et l’inspansion, trois tendances
qui pourraient être particulièrement
appréciées dans une île Maurice
vivant au rythme des développements
immobiliers et des aléas des réseaux
routiers.
Les phases d’urbanisation successives,
rapides et peu planifiées ont non
seulement donné lieu, dans les
grandes villes du monde, à une
croissance démographique qui est
difficilement gérable mais aussi,
inversement,
à
des
poussées
d’ingéniosité pour la gestion de l’espace.
Les trois tendances immobilières
suivantes ont la particularité d’être
suffisamment réalistes pour s’intégrer
dans notre quotidien.
Le rewilding se fonde sur le principe
de rendre “sauvage” à nouveau
les bâtiments. Ainsi, la nature peut
être intégrée en amont au cœur-
même
des
projets
immobiliers.
L’objectif
des
promoteurs
est
de proposer de plus en plus un
oasis naturel sur les terrasses en
hauteur des appartements ainsi que
des jardins intérieurs. Un hôtel construit
L’inspansion se veut écologique, mais
c’est surtout une tendance qui permet
de redonner un certain dynamisme aux
quartiers abandonnés et négligés des
villes. Toutes les idées sont bonnes à
prendre pour faire revivre différemment
les bâtiments. Une gare abandonnée
peut se transformer en hôtel, et des
bâtiments
industriels
deviendront
des lofts ultra design... C’est ainsi que
l’ancienne piscine Molitor à Paris est
devenue un hôtel luxueux en 2014
après une restauration. L’upcycling
à grande échelle est définitivement
une idée à retenir pour un prochain
investissement !
Ces trois tendances sont prêtes à entrer
dans la culture mauricienne et ont la
particularité d’apporter la nature, la
convivialité et un recyclage intelligent.
Pour en savoir +
LexpressProperty.com
N°46 avril - mai 2018
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