La Villa al día Edición 01 - Diciembre 2015 | Page 10

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istoria

Reseña histórica de la Urbanización Nueva Villa de Aburrá
Por María Elena Uribe Rivera
Ingeniera civil
Propietaria, residente

La urbanización Nueva Villa de Aburrá fue financiada por el Banco
Central Hipotecario y está conformada por diferentes etapas.
De acuerdo con las normas urbanísticas, cada etapa debe ser
autosuficiente, y cada una se desarrolló en diferentes años de
construcción. Hoy es un referente de la ciudad, por la Plazoleta
Centenario y por su zona verde pública al costado occidental de
la avenida 80 ­ 81, donde se encuentra un imponente monumento
llamado El Trabajo, del escultor Justo Arosemena.
Las primeras etapas (I y II), construidas en los años 70, están
ubicadas al costado occidental de la avenida 80 ­ 81
(comúnmente conocida como "carrera 80"). En estas primeras
etapas se construyeron bloques de 5 pisos, cada uno con
accesos independientes e identificados por un número. Por la
autosuficiencia de cada etapa como requisito para dar recibo a
las obras de urbanismo y construcción de las etapas que se
fueran construyendo, era necesario garantizar el cumplimiento
de lo exigido en la aprobación general de toda la urbanización,
con respecto a las obligaciones urbanísticas y de servicios
colectivos y planeando esto en el diseño, tomando en cuenta el
aprovechamiento de la topografía del terreno, las localizaron en
estas primeras etapas, de tal forma que la casi totalidad de la
zona verde pública a ceder (por norma el 10% del área bruta total
de la urbanización), así como los servicios colectivos,
conformados por el Centro Cultural y la cancha, se construyeron
allí. La obra El Trabajo, del escultor Justo Arosemena, se emplazó
en la zona verde pública en cumplimiento también de una norma
urbanística de la época, la cual desafortunadamente, desde hace
algunas décadas se abolió de la normatividad.
La construcción de la urbanización Nueva Villa de Aburrá,
significó una gran innovación para los proyectos residenciales de
la ciudad, como quiera que la Nueva Villa de Aburrá fue la primera
urbanización de Medellín en usar la energía solar para el
calentamiento del agua, mediante paneles. Lo anterior
enmarcado dentro del proyecto Gaviotas, a nivel nacional.
Pasaron muchos años, para continuar con la construcción de
otras etapas de la urbanización. Nunca me imaginé, cuando
pasaba rumbo a la Universidad de Medellín, que en aquel lote al
costado oriental de la carrera 80 ­ 81, iba a tener el asentamiento
de mi hogar por tantos y felices años.
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Construcción de la etapa III en el costado oriental de la avenida 80
­ 81.
El Banco Central Hipotecario, obtuvo la aprobación de esta
etapa, mediante oficio No 06387 de junio 25 de 1980, con
construcción simultánea de obras de urbanismo y construcción,
de un lote de 37.000.000 m2, con área libre pública de 8606 m2,
entre vías y parqueaderos en superficie, a ceder al Municipio de
Medellín, una plaza pública (que no se cedería al Municipio) con
un área de 3428 m2, conocida como Plazoleta Centenario. La
licencia de construcción No 6256 de 1980 aprobó inicialmente, la
construcción de 9 bloques, semisótano y 5 pisos, parqueadero
para 650 vehículos, 66 locales, 380 habitaciones y 41 locales.
Merece destacarse que el Banco Central Hipotecario encargó el
diseño a la firma de arquitectura Naguisabet y Asociados Ltda, la
cual ganó premio nacional de arquitectura por el mismo.
En el costado oriental de la avenida 80 se encuentran los
sectores I (manzana G) y II (manzanas A, B, C, D, E, F, G), y el sector
III al costado occidental de la misma vía (manzanas H, I), cada uno
de los sectores, con administración independiente.
Cabe anotar que tanto el parqueadero de visitantes, interno y en
superficie, localizado entre las ma