LA IMPORTANCIA DE LA LOCALIZACIÓN EN LA EMPRESA Unidad 4 Localización de la empresa | Page 5

establecimientos
asociados,
parques comerciales, etc.
los
Estos son algunos de los factores que
debemos tener en cuenta a la hora de
elegir un local para nuestro negocio:
Cercanía con nuestro mercado
objetivo. Este es un factor que no
siempre es posible conseguir, ya que
en ocasiones es muy amplio. En
negocios comerciales este punto se
traduciría en lograr un local en una
zona de mucha afluencia de público
(calles
y
centros
comerciales,
estaciones, etc.)
Asegurarnos de que no hay
prohibiciones de ubicar nuestra
empresa en el lugar que hemos elegido
(Normas y Planes de Ordenación
Territorial) y tener en cuenta las
prohibiciones específicas de industrias
calificadas como molestas, insalubres,
peligrosas, o nocivas, si es el caso de
nuestra empresa. Todo esto lo
podremos comprobar en la alcaldía de
la localidad en que se encuentre el
inmueble.
El lugar elegido debe contar con una
infraestructura adecuada a las
necesidades de la empresa.
Tenemos que comprobar que los
suministros de agua, electricidad,
teléfono, etc. son suficientes para
cubrir las necesidades de nuestra
actividad.
Otro aspecto a tener en cuenta es la
comunicación del lugar con el exterior.
Si está bien comunicado por carretera,
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si hay presencia de transporte público,
accesibilidad, etc.
Posibles
complicaciones
en
la
edificación por la cercanía a ríos,
carreteras,
aeropuertos,
tendido
eléctrico, etc.
Tenemos que buscar, a ser posible, un
lugar que esté cerca de las empresas
proveedoras, evitando así tener un
exceso de mercancía en el almacén.
Esto, en el caso de empresas que
trabajan con productos perecederos, es
de mucha importancia (empresas
conserveras, queseras, etc.)
Otro dato importante es valorar los
gastos de adecuación del local que
tendremos que realizar antes de iniciar
la actividad.
En el caso de que vayamos a contratar
trabajadores, debemos tener presente
que en la zona en que vamos a instalar
nuestro negocio haya suficiente mano
de obra cualificada para cubrir los
puestos de trabajo que surjan.
Es importante evaluar el interior del
local, su estructura, espacio de
almacenamiento.
Valoraremos también la presencia de
empresas que, en un momento dado,
puedan sernos de utilidad, como
subcontratas o como asistencia técnica.
Tenemos que conocer los Planes
Generales de Ordenación Urbana, los
Planes Parciales y las Ordenanzas
Municipales. En ellos se especifican las
actividades que se pueden desarrollar