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ESTILO DE VIDA
TEMA
CALIDAD DE VIDA URBANA
Buenos lugares de trabajo, un medio ambien-
dad de viviendas, Alemania ocupa en Europa
te sano, poca delincuencia, muchas ofertas de
el penúltimo lugar. Solo el 43 por ciento de los
tiempo libre y culturales, buenas conexiones
hogares vive en sus propias cuatro paredes.
de transporte público: son cualidades con las
La mayoría paga alquiler. Algo menos del
que se relaciona a menudo a las ciudades ale-
20 por ciento ve el alquiler como “una gran
manas. En un estudio de la asesoría esta-
carga financiera”. El 35 por ciento de los in-
dounidense Mercer sobre la calidad de vida
gresos mensuales es destinado en promedio
en 230 grandes ciudades, publicado en 2015,
al pago de alquiler. El Gobierno federal ha im-
siete ciudades alemanas se hallan entre las 30
pulsado un “freno a los alquileres”, con el que
primeras. Con Múnich (lugar 4), Düsseldorf
aspira a conservar la diversidad social en lu-
(6) y Fráncfort del Meno (7), tres ciudades se
gares con alta demanda de viviendas. El “fre-
ubicaron incluso entre las diez mejores. Ber-
no de alquileres” prevé que el alquiler, en caso
lín (14), Hamburgo (16) y Stuttgart (21) se ha-
de cambio de inquilino, solo puede llegar a
llan también en lugares destacados. En Ale-
ser un diez por ciento más elevado que el de
mania hay 76 grandes ciudades (de más de
una vivienda comparable. Pero hay excep-
100.000 habitantes) y 600 ciudades medianas
ciones. En Berlín fueron puestas bajo pro-
con entre 20.000 y 99.999 habitantes; el 74 por
tección 22 zonas. Todas las demoliciones,
ciento de la población vive en ciudades.
transformaciones edilicias y cambios de uso
son objeto de control y deben obtener una
La demanda de viviendas urbanas ha llevado
autorización, a efectos de evitar que la mo-
a un fuerte aumento de los alquileres y de los
dernización se transforme en sinónimo de
precios de los inmuebles. En cuanto a propie-
gentrificación.
Viviendas en Alemania
Más de la mitad de los habitantes de Alemania
alquila una vivienda. El 64,5 por ciento de todos
los edificios son casas unifamiliares, solo el
5,9 por